Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Steeg 2-04

5482LM Schijndel

55 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 5.765Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 317.059
+6,6%
[ € 279.012 – € 355.106 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.101[ € 291.746 – € 322.456 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 327.340[ € 310.709 – € 343.416 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Steeg 2-04 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 317.059 (€ 5.765 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.695Sinds september +0,5%
+€ 19.75112 maanden +6,6%
+€ 8.23312 mnd vs. NL +2,8%
Oude Steeg 2-04
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 317.059 voor Oude Steeg 2-04 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Steeg 2-04 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 327.340. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 317.059.

Verwachte verkoopprijs Oude Steeg 2-04
€ 327.340[ € 310.709 – € 343.416 ]
Verkoper houdt over€ 322.489−€ 4.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 336.037+€ 8.697 kosten koper
Verkoopprijs€ 327.340
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 322.489

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Steeg 2-04 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.584 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Steeg 2-04
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 307.101[ € 291.746 – € 322.456 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.584[ € 5.304 – € 5.863 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Steeg 2-04 adviseren wij in een bod van € 327.340, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 307.101 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 317.059+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 327.340+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 343.707+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Steeg 2-04 zal in bij een vraagprijs van € 307.101 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Steeg 2-04 in Schijndel bedragen € 1.629 per maand bij een woningwaarde van € 317.059. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 517.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.629/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.550
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.629
Totaal betaald over 30 jaar€ 558.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Steeg 2-04

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte55 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 317.059
Verwachte verkoopprijs€ 327.340
Verwachte vraagprijs€ 307.101
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 3 besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Schijndel Centrum 3

Schijndel Centrum 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopveld 14, 5482LW Schijndel
Hopveld 14
1992 · 68 m²
€ 349.282
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 30, 5481PM Schijndel
Diepenbrockstraat 30
1988 · 100 m²
€ 479.772
Straatbeeld van Bartokstraat 4, 5481PB Schijndel
Bartokstraat 4
1987 · 108 m²
€ 444.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 317.059 is Oude Steeg 2-04 een van de meer betaalbare woningen in Schijndel Centrum 3. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Steeg 2-04

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Steeg 2-04 in Schijndel.

Wat is Oude Steeg 2-04 in Schijndel waard?
Oude Steeg 2-04 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 317.059 (bandbreedte € 279.012 – € 355.106). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Steeg 2-04 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Oude Steeg 2-04 in Schijndel is in oktober 2026 € 307.101 (bandbreedte € 291.746 – € 322.456). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.765.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Steeg 2-04 in Schijndel?
Voor Oude Steeg 2-04 adviseren wij een bod van € 327.340 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Steeg 2-04 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Steeg 2-04 in Schijndel bedragen € 1.629 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 317.059 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.550 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Steeg 2-04 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Steeg 2-04 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 19.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Steeg 2-04?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 3 is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Oude Steeg 2-04 ligt rond € 317.059. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Steeg 2-04?
Huishoudens in de buurt van Oude Steeg 2-04 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 3 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.