Huiswaardemeter
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 30, 5481PM Schijndel

Woningwaarde Diepenbrockstraat 30

5481PM Schijndel

Te koop
100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.798Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 479.772
+6,6%
[ € 422.199 – € 537.345 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.972[ € 468.697 – € 518.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenbrockstraat 30 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 479.772 (€ 4.798 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.565Sinds september +0,5%
+€ 29.88712 maanden +6,6%
+€ 12.45812 mnd vs. NL +2,8%
Diepenbrockstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 479.772 voor Diepenbrockstraat 30 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenbrockstraat 30 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.972. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 479.772.

Verwachte verkoopprijs Diepenbrockstraat 30
€ 493.972[ € 468.697 – € 518.033 ]
Verkoper houdt over€ 487.288−€ 6.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 506.001+€ 12.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.972
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 487.288

Wat is de vraagprijs?

Diepenbrockstraat 30 in Schijndel staat in te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.650 per m².

Vraagprijs Diepenbrockstraat 30
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 465.000[ € 441.750 – € 488.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.650[ € 4.418 – € 4.883 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenbrockstraat 30 adviseren wij in een bod van € 493.972, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 465.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 479.772+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.972+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 518.671+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenbrockstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 465.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenbrockstraat 30 in Schijndel bedragen € 2.448 per maand bij een woningwaarde van € 479.772. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 680.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.448/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.346
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.448
Totaal betaald over 30 jaar€ 844.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenbrockstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte154 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 479.772
Verwachte verkoopprijs€ 493.972
Vraagprijs€ 465.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 1 besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (28%)
C (56%)
D (5%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Plein 1

Plein 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Beethovenstraat 3, 5481LH Schijndel
Van Beethovenstraat 3
1984 · 97 m²
€ 384.348
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 57, 5481PN Schijndel
Diepenbrockstraat 57
1988 · 120 m²
€ 459.860
Straatbeeld van Bizetstraat 6, 5481LS Schijndel
Bizetstraat 6
1983 · 125 m²
€ 495.949
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 479.772 zit Diepenbrockstraat 30 in het middensegment van Plein 1 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Diepenbrockstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenbrockstraat 30 in Schijndel.

Wat is Diepenbrockstraat 30 in Schijndel waard?
Diepenbrockstraat 30 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 479.772 (bandbreedte € 422.199 – € 537.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 1.
Wat is de vraagprijs van Diepenbrockstraat 30 in Schijndel?
Diepenbrockstraat 30 in Schijndel staat in oktober 2026 te koop voor € 465.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.798.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepenbrockstraat 30 in Schijndel?
Voor Diepenbrockstraat 30 adviseren wij een bod van € 493.972 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepenbrockstraat 30 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Diepenbrockstraat 30 in Schijndel bedragen € 2.448 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 479.772 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.346 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepenbrockstraat 30 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepenbrockstraat 30 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 29.887) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenbrockstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 1 is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Diepenbrockstraat 30 ligt rond € 479.772. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepenbrockstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Diepenbrockstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 1 heeft 13% van de woningen zonnepanelen.