Huiswaardemeter
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 57, 5481PN Schijndel

Woningwaarde Diepenbrockstraat 57

5481PN Schijndel

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 460.185
+5,9%
[ € 404.963 – € 515.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 446.776[ € 424.437 – € 469.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.996[ € 449.903 – € 497.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenbrockstraat 57 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 460.185 (€ 3.835 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.460Sinds juli +0,5%
+€ 25.83912 maanden +5,9%
+€ 10.49812 mnd vs. NL +2,4%
Diepenbrockstraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 460.185 voor Diepenbrockstraat 57 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenbrockstraat 57 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.996. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 460.185.

Verwachte verkoopprijs Diepenbrockstraat 57
€ 473.996[ € 449.903 – € 497.262 ]
Verkoper houdt over€ 467.532−€ 6.464 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.626+€ 11.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.996
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.214
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.532

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepenbrockstraat 57 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 446.776. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.723 per m².

Verwachte vraagprijs Diepenbrockstraat 57
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 446.776[ € 424.437 – € 469.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.723[ € 3.537 – € 3.909 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenbrockstraat 57 adviseren wij in een bod van € 473.996, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 446.776 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 460.185+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.996+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.696+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenbrockstraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 446.776 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenbrockstraat 57 in Schijndel bedragen € 2.355 per maand bij een woningwaarde van € 460.185. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 660.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.355/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.250
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.355
Totaal betaald over 30 jaar€ 810.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenbrockstraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 460.185
Verwachte verkoopprijs€ 473.996
Verwachte vraagprijs€ 446.776
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 1 besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (28%)
C (56%)
D (5%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Plein 1

Plein 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bizetstraat 6, 5481LS Schijndel
Bizetstraat 6
1983 · 125 m²
€ 495.949
Straatbeeld van Van Beethovenstraat 3, 5481LH Schijndel
Van Beethovenstraat 3
1984 · 97 m²
€ 384.598
Straatbeeld van Bartokstraat 4, 5481PB Schijndel
Bartokstraat 4
1987 · 108 m²
€ 444.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 460.185 zit Diepenbrockstraat 57 in het middensegment van Plein 1 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Diepenbrockstraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenbrockstraat 57 in Schijndel.

Wat is Diepenbrockstraat 57 in Schijndel waard?
Diepenbrockstraat 57 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 460.185 (bandbreedte € 404.963 – € 515.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepenbrockstraat 57 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Diepenbrockstraat 57 in Schijndel is in augustus 2026 € 446.776 (bandbreedte € 424.437 – € 469.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepenbrockstraat 57 in Schijndel?
Voor Diepenbrockstraat 57 adviseren wij een bod van € 473.996 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepenbrockstraat 57 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Diepenbrockstraat 57 in Schijndel bedragen € 2.355 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 460.185 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.250 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepenbrockstraat 57 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepenbrockstraat 57 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 25.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenbrockstraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 1 is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Diepenbrockstraat 57 ligt rond € 460.185. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepenbrockstraat 57?
Huishoudens in de buurt van Diepenbrockstraat 57 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 1 heeft 13% van de woningen zonnepanelen.