Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepenbrockstraat 55

5481PN Schijndel

Te koop
143 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.894Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.836
+5,9%
[ € 490.016 – € 623.656 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 540.617[ € 513.586 – € 567.648 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.054[ € 544.401 – € 601.707 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenbrockstraat 55 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 556.836 (€ 3.894 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.977Sinds juli +0,5%
+€ 31.26512 maanden +5,9%
+€ 12.70212 mnd vs. NL +2,4%
Diepenbrockstraat 55
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.836 voor Diepenbrockstraat 55 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenbrockstraat 55 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.054. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 556.836.

Verwachte verkoopprijs Diepenbrockstraat 55
€ 573.054[ € 544.401 – € 601.707 ]
Verkoper houdt over€ 565.500−€ 7.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.665+€ 13.611 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.500

Wat is de vraagprijs?

Diepenbrockstraat 55 in Schijndel staat in te koop voor € 540.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.781 per m².

Vraagprijs Diepenbrockstraat 55
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 540.617[ € 513.586 – € 567.648 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.781[ € 3.592 – € 3.970 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenbrockstraat 55 adviseren wij in een bod van € 573.054, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 540.617 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.836+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.054+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.707+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenbrockstraat 55 zal in bij een vraagprijs van € 540.617 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenbrockstraat 55 in Schijndel bedragen € 2.840 per maand bij een woningwaarde van € 556.836. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.723
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 980.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenbrockstraat 55

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte257 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.836
Verwachte verkoopprijs€ 573.054
Vraagprijs€ 540.617
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 1 besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (28%)
C (56%)
D (5%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Plein 1

Plein 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bizetstraat 6, 5481LS Schijndel
Bizetstraat 6
1983 · 125 m²
€ 495.949
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 57, 5481PN Schijndel
Diepenbrockstraat 57
1988 · 120 m²
€ 460.185
Straatbeeld van Van Beethovenstraat 3, 5481LH Schijndel
Van Beethovenstraat 3
1984 · 97 m²
€ 384.598
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diepenbrockstraat 55 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.836 duidelijk in het hogere segment van Plein 1. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Diepenbrockstraat 55

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenbrockstraat 55 in Schijndel.

Wat is Diepenbrockstraat 55 in Schijndel waard?
Diepenbrockstraat 55 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.836 (bandbreedte € 490.016 – € 623.656). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 1.
Wat is de vraagprijs van Diepenbrockstraat 55 in Schijndel?
Diepenbrockstraat 55 in Schijndel staat in augustus 2026 te koop voor € 540.617. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.894.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepenbrockstraat 55 in Schijndel?
Voor Diepenbrockstraat 55 adviseren wij een bod van € 573.054 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepenbrockstraat 55 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Diepenbrockstraat 55 in Schijndel bedragen € 2.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.836 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.723 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepenbrockstraat 55 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepenbrockstraat 55 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 31.265) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenbrockstraat 55?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 1 is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Diepenbrockstraat 55 ligt rond € 556.836. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepenbrockstraat 55?
Huishoudens in de buurt van Diepenbrockstraat 55 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 1 heeft 13% van de woningen zonnepanelen.