Huiswaardemeter
Straatbeeld van Van Beethovenstraat 1, 5481LH Schijndel

Woningwaarde Van Beethovenstraat 1

5481LH Schijndel

145 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.722
+6,6%
[ € 490.795 – € 624.649 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 541.235[ € 514.173 – € 568.297 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.229[ € 545.538 – € 602.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Beethovenstraat 1 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.722 (€ 3.846 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.981Sinds september +0,5%
+€ 34.74312 maanden +6,6%
+€ 14.48212 mnd vs. NL +2,8%
Van Beethovenstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.722 voor Van Beethovenstraat 1 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Beethovenstraat 1 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.229. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 557.722.

Verwachte verkoopprijs Van Beethovenstraat 1
€ 574.229[ € 545.538 – € 602.963 ]
Verkoper houdt over€ 566.662−€ 7.567 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.864+€ 13.635 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.229
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.317
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.662

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Beethovenstraat 1 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 541.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.733 per m².

Verwachte vraagprijs Van Beethovenstraat 1
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 541.235[ € 514.173 – € 568.297 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.733[ € 3.546 – € 3.919 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Beethovenstraat 1 adviseren wij in een bod van € 574.229, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 541.235 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.722+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.229+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.940+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Beethovenstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 541.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Beethovenstraat 1 in Schijndel bedragen € 2.845 per maand bij een woningwaarde van € 557.722. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.845/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.727
OZB€ 40
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.845
Totaal betaald over 30 jaar€ 981.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Beethovenstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.722
Verwachte verkoopprijs€ 574.229
Verwachte vraagprijs€ 541.235
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 1 besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (10%)
B (28%)
C (56%)
D (5%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Plein 1

Plein 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepenbrockstraat 55, 5481PN Schijndel
Diepenbrockstraat 55
1988 · 143 m²
€ 556.836
Straatbeeld van Bizetstraat 6, 5481LS Schijndel
Bizetstraat 6
1983 · 125 m²
€ 495.949
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 57, 5481PN Schijndel
Diepenbrockstraat 57
1988 · 120 m²
€ 459.860
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Van Beethovenstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 557.722 duidelijk in het hogere segment van Plein 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Van Beethovenstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Beethovenstraat 1 in Schijndel.

Wat is Van Beethovenstraat 1 in Schijndel waard?
Van Beethovenstraat 1 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.722 (bandbreedte € 490.795 – € 624.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Van Beethovenstraat 1 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Van Beethovenstraat 1 in Schijndel is in oktober 2026 € 541.235 (bandbreedte € 514.173 – € 568.297). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Van Beethovenstraat 1 in Schijndel?
Voor Van Beethovenstraat 1 adviseren wij een bod van € 574.229 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van Beethovenstraat 1 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Van Beethovenstraat 1 in Schijndel bedragen € 2.845 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.722 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.727 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van Beethovenstraat 1 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van Beethovenstraat 1 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van Beethovenstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 1 is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Van Beethovenstraat 1 ligt rond € 557.722. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van Beethovenstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Van Beethovenstraat 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 1 heeft 13% van de woningen zonnepanelen.