Huiswaardemeter

Woningwaarde Pompstraat 8

5481BM Schijndel

136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.308Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.834
+6,6%
[ € 635.214 – € 808.454 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 703.405[ € 668.235 – € 738.575 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 740.746[ € 702.983 – € 776.981 ]

Wat is mijn huis waard?

Pompstraat 8 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.834 (€ 5.308 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.859Sinds september +0,5%
+€ 44.96612 maanden +6,6%
+€ 18.74312 mnd vs. NL +2,8%
Pompstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.834 voor Pompstraat 8 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pompstraat 8 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 740.746. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 721.834.

Verwachte verkoopprijs Pompstraat 8
€ 740.746[ € 702.983 – € 776.981 ]
Verkoper houdt over€ 731.348−€ 9.398 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 757.711+€ 16.965 kosten koper
Verkoopprijs€ 740.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.148
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 731.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pompstraat 8 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 703.405. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.172 per m².

Verwachte vraagprijs Pompstraat 8
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 703.405[ € 668.235 – € 738.575 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.172[ € 4.913 – € 5.431 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pompstraat 8 adviseren wij in een bod van € 740.746, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 703.405 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.834+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 740.746+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 777.783+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pompstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 703.405 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pompstraat 8 in Schijndel bedragen € 3.657 per maand bij een woningwaarde van € 721.834. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 922.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.657/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.530
OZB€ 52
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.657
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.270.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pompstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte136 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.834
Verwachte verkoopprijs€ 740.746
Verwachte vraagprijs€ 703.405
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 2 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (10%)
D (14%)
E (14%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 2

Schijndel Centrum 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mieke de Brefstraat 10, 5481CM Schijndel
Mieke de Brefstraat 10
2001 · 101 m²
€ 490.119
Straatbeeld van Lange Hegghe 12, 5482HV Schijndel
Lange Hegghe 12
2005 · 112 m²
€ 490.988
Straatbeeld van Mgr. van de Venstraat 96, 5482EN Schijndel
Mgr. van de Venstraat 96
2012 · 155 m²
€ 543.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pompstraat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.834 duidelijk in het hogere segment van Schijndel Centrum 2. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pompstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pompstraat 8 in Schijndel.

Wat is Pompstraat 8 in Schijndel waard?
Pompstraat 8 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.834 (bandbreedte € 635.214 – € 808.454). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pompstraat 8 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Pompstraat 8 in Schijndel is in oktober 2026 € 703.405 (bandbreedte € 668.235 – € 738.575). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.308.
Hoeveel moet ik overbieden op Pompstraat 8 in Schijndel?
Voor Pompstraat 8 adviseren wij een bod van € 740.746 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pompstraat 8 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Pompstraat 8 in Schijndel bedragen € 3.657 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.834 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.530 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pompstraat 8 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pompstraat 8 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 44.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pompstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 2 is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Pompstraat 8 ligt rond € 721.834. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pompstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Pompstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 2 heeft 10% van de woningen zonnepanelen.