Huiswaardemeter
Straatbeeld van Groeneweg 83, 5481BT Schijndel

Woningwaarde Groeneweg 83

5481BT Schijndel

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.876Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.522
+5,9%
[ € 344.539 – € 438.505 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.814[ € 360.823 – € 398.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.590[ € 384.998 – € 425.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 83 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.522 (€ 3.876 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.093Sinds juli +0,5%
+€ 21.98312 maanden +5,9%
+€ 8.93112 mnd vs. NL +2,4%
Groeneweg 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.522 voor Groeneweg 83 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 83 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.590. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 391.522.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 83
€ 403.590[ € 384.998 – € 425.525 ]
Verkoper houdt over€ 397.901−€ 5.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.812+€ 10.222 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.901

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeneweg 83 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.814. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.761 per m².

Verwachte vraagprijs Groeneweg 83
Onder gem. in buurt Schijndel Centrum 4Boven gem.
€ 379.814[ € 360.823 – € 398.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.761[ € 3.573 – € 3.949 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schijndel Centrum 4
€ 709.167[ € 475.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 83 adviseren wij in een bod van € 403.590, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 379.814 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.522+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.590+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.770+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 83 zal in bij een vraagprijs van € 379.814 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 83 in Schijndel bedragen € 2.010 per maand bij een woningwaarde van € 391.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.010/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.915
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.010
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 83

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte230 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.522
Verwachte verkoopprijs€ 403.590
Verwachte vraagprijs€ 379.814
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 4→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 4 besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (13%)
D (10%)
E (5%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Schijndel Centrum 4

Schijndel Centrum 4 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. van Beurdenstraat 6, 5481CC Schijndel
Dr. van Beurdenstraat 6
1965 · 159 m²
€ 687.569
Straatbeeld van Groeneweg 35, 5481BT Schijndel
Groeneweg 35
1957 · 155 m²
€ 562.811
Straatbeeld van Acaciastraat 2, 5482CT Schijndel
Acaciastraat 2
1965 · 85 m²
€ 388.465
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.522 is Groeneweg 83 een van de meer betaalbare woningen in Schijndel Centrum 4. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 83 in Schijndel.

Wat is Groeneweg 83 in Schijndel waard?
Groeneweg 83 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.522 (bandbreedte € 344.539 – € 438.505). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeneweg 83 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Groeneweg 83 in Schijndel is in augustus 2026 € 379.814 (bandbreedte € 360.823 – € 398.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.876.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 83 in Schijndel?
Voor Groeneweg 83 adviseren wij een bod van € 403.590 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 83 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 83 in Schijndel bedragen € 2.010 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.915 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 83 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 83 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.983) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 4 is € 585.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 83 ligt rond € 391.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 83?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 83 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 4 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.