Huiswaardemeter

Woningwaarde Groeneweg 2-16

5481BV Schijndel

114 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 5.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 592.180
+6,6%
[ € 521.118 – € 663.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 574.514[ € 545.788 – € 603.240 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.390[ € 579.627 – € 640.641 ]

Wat is mijn huis waard?

Groeneweg 2-16 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 592.180 (€ 5.195 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.166Sinds september +0,5%
+€ 36.89012 maanden +6,6%
+€ 15.37712 mnd vs. NL +2,8%
Groeneweg 2-16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 592.180 voor Groeneweg 2-16 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groeneweg 2-16 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.390. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 592.180.

Verwachte verkoopprijs Groeneweg 2-16
€ 610.390[ € 579.627 – € 640.641 ]
Verkoper houdt over€ 602.426−€ 7.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.748+€ 14.358 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.390
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groeneweg 2-16 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 574.514. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.040 per m².

Verwachte vraagprijs Groeneweg 2-16
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 574.514[ € 545.788 – € 603.240 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.040[ € 4.788 – € 5.292 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groeneweg 2-16 adviseren wij in een bod van € 610.390, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 574.514 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 592.180+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.390+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.910+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groeneweg 2-16 zal in bij een vraagprijs van € 574.514 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groeneweg 2-16 in Schijndel bedragen € 3.009 per maand bij een woningwaarde van € 592.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 792.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.009/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.896
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.009
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.042.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Groeneweg 2-16

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte114 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 592.180
Verwachte verkoopprijs€ 610.390
Verwachte vraagprijs€ 574.514
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 2 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (10%)
D (14%)
E (14%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 2

Schijndel Centrum 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mieke de Brefstraat 10, 5481CM Schijndel
Mieke de Brefstraat 10
2001 · 101 m²
€ 490.119
Straatbeeld van Lange Hegghe 12, 5482HV Schijndel
Lange Hegghe 12
2005 · 112 m²
€ 490.988
Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Groeneweg 2-16 valt met een geschatte woningwaarde van € 592.180 duidelijk in het hogere segment van Schijndel Centrum 2. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Groeneweg 2-16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groeneweg 2-16 in Schijndel.

Wat is Groeneweg 2-16 in Schijndel waard?
Groeneweg 2-16 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 592.180 (bandbreedte € 521.118 – € 663.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Groeneweg 2-16 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Groeneweg 2-16 in Schijndel is in oktober 2026 € 574.514 (bandbreedte € 545.788 – € 603.240). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Groeneweg 2-16 in Schijndel?
Voor Groeneweg 2-16 adviseren wij een bod van € 610.390 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Groeneweg 2-16 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Groeneweg 2-16 in Schijndel bedragen € 3.009 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 592.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.896 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Groeneweg 2-16 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Groeneweg 2-16 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 36.890) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groeneweg 2-16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 2 is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Groeneweg 2-16 ligt rond € 592.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Groeneweg 2-16?
Huishoudens in de buurt van Groeneweg 2-16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 2 heeft 10% van de woningen zonnepanelen.