Huiswaardemeter

Woningwaarde Meester Michelsstraat 23

5481CA Schijndel

Te koop
177 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.008
+5,9%
[ € 683.767 – € 870.249 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.371[ € 749.550 – € 828.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Meester Michelsstraat 23 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 777.008 (€ 4.390 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.154Sinds juli +0,5%
+€ 43.62812 maanden +5,9%
+€ 17.72512 mnd vs. NL +2,4%
Meester Michelsstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.008 voor Meester Michelsstraat 23 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meester Michelsstraat 23 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.371. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 777.008.

Verwachte verkoopprijs Meester Michelsstraat 23
€ 800.371[ € 749.550 – € 828.450 ]
Verkoper houdt over€ 790.317−€ 10.054 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.528+€ 18.157 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.371
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.804
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 790.317

Wat is de vraagprijs?

Meester Michelsstraat 23 in Schijndel staat in te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.237 per m².

Vraagprijs Meester Michelsstraat 23
Onder gem. in buurt Schijndel Centrum 4Boven gem.
€ 750.000[ € 712.500 – € 787.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.237[ € 4.025 – € 4.449 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schijndel Centrum 4
€ 709.167[ € 475.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meester Michelsstraat 23 adviseren wij in een bod van € 800.371, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 750.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.008+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.371+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 840.390+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meester Michelsstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 750.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meester Michelsstraat 23 in Schijndel bedragen € 3.941 per maand bij een woningwaarde van € 777.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.800
OZB€ 56
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.368.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meester Michelsstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte696 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.008
Verwachte verkoopprijs€ 800.371
Vraagprijs€ 750.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 4→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 4 besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (13%)
D (10%)
E (5%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Schijndel Centrum 4

Schijndel Centrum 4 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. van Beurdenstraat 6, 5481CC Schijndel
Dr. van Beurdenstraat 6
1965 · 159 m²
€ 687.569
Straatbeeld van Groeneweg 35, 5481BT Schijndel
Groeneweg 35
1957 · 155 m²
€ 562.811
Straatbeeld van Dr. van Beurdenstraat 3, 5481CC Schijndel
Dr. van Beurdenstraat 3
1977 · 210 m²
€ 917.984
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meester Michelsstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 777.008 duidelijk in het hogere segment van Schijndel Centrum 4. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Meester Michelsstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meester Michelsstraat 23 in Schijndel.

Wat is Meester Michelsstraat 23 in Schijndel waard?
Meester Michelsstraat 23 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.008 (bandbreedte € 683.767 – € 870.249). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 4.
Wat is de vraagprijs van Meester Michelsstraat 23 in Schijndel?
Meester Michelsstraat 23 in Schijndel staat in augustus 2026 te koop voor € 750.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Meester Michelsstraat 23 in Schijndel?
Voor Meester Michelsstraat 23 adviseren wij een bod van € 800.371 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meester Michelsstraat 23 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Meester Michelsstraat 23 in Schijndel bedragen € 3.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.800 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meester Michelsstraat 23 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meester Michelsstraat 23 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 43.628) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meester Michelsstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 4 is € 585.000. De geschatte marktwaarde van Meester Michelsstraat 23 ligt rond € 777.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meester Michelsstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Meester Michelsstraat 23 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 4 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.