Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. van Beurdenstraat 15

5481CC Schijndel

179 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 3.332Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 596.507
+6,6%
[ € 524.926 – € 668.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 578.957[ € 550.009 – € 607.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.589[ € 583.560 – € 644.987 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. van Beurdenstraat 15 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 596.507 (€ 3.332 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.189Sinds september +0,5%
+€ 37.15912 maanden +6,6%
+€ 15.48912 mnd vs. NL +2,8%
Dr. van Beurdenstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 596.507 voor Dr. van Beurdenstraat 15 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. van Beurdenstraat 15 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.589. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 596.507.

Verwachte verkoopprijs Dr. van Beurdenstraat 15
€ 614.589[ € 583.560 – € 644.987 ]
Verkoper houdt over€ 606.579−€ 8.010 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.031+€ 14.442 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.589
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.760
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.579

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. van Beurdenstraat 15 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 578.957. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.234 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. van Beurdenstraat 15
Onder gem. in buurt Schijndel Centrum 4Boven gem.
€ 578.957[ € 550.009 – € 607.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.234[ € 3.073 – € 3.396 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schijndel Centrum 4
€ 702.857[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. van Beurdenstraat 15 adviseren wij in een bod van € 614.589, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 578.957 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 596.507+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.589+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.318+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. van Beurdenstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 578.957 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. van Beurdenstraat 15 in Schijndel bedragen € 3.046 per maand bij een woningwaarde van € 596.507. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 797.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.046/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.917
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.046
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.050.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. van Beurdenstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte179 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 596.507
Verwachte verkoopprijs€ 614.589
Verwachte vraagprijs€ 578.957
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 4→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 4 besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (13%)
D (10%)
E (5%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Schijndel Centrum 4

Schijndel Centrum 4 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunderstraat 59, 5481KB Schijndel
Bunderstraat 59
1963 · 179 m²
€ 708.593
Straatbeeld van Dr. van Beurdenstraat 6, 5481CC Schijndel
Dr. van Beurdenstraat 6
1965 · 159 m²
€ 687.569
Straatbeeld van Groeneweg 35, 5481BT Schijndel
Groeneweg 35
1957 · 155 m²
€ 553.922
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. van Beurdenstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 596.507 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schijndel Centrum 4 willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. van Beurdenstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. van Beurdenstraat 15 in Schijndel.

Wat is Dr. van Beurdenstraat 15 in Schijndel waard?
Dr. van Beurdenstraat 15 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 596.507 (bandbreedte € 524.926 – € 668.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. van Beurdenstraat 15 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Dr. van Beurdenstraat 15 in Schijndel is in oktober 2026 € 578.957 (bandbreedte € 550.009 – € 607.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.332.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. van Beurdenstraat 15 in Schijndel?
Voor Dr. van Beurdenstraat 15 adviseren wij een bod van € 614.589 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. van Beurdenstraat 15 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. van Beurdenstraat 15 in Schijndel bedragen € 3.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 596.507 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.917 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. van Beurdenstraat 15 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. van Beurdenstraat 15 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.159) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. van Beurdenstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 4 is € 585.000. De geschatte marktwaarde van Dr. van Beurdenstraat 15 ligt rond € 596.507. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. van Beurdenstraat 15?
Huishoudens in de buurt van Dr. van Beurdenstraat 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 4 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.