Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. van Beurdenstraat 3

5481CC Schijndel

Te koop
210 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.371Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 917.984
+5,7%
[ € 807.826 – € 1.028.142 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 939.061[ € 890.212 – € 983.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. van Beurdenstraat 3 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 917.984 (€ 4.371 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.907Sinds mei +0,5%
+€ 49.52812 maanden +5,7%
+€ 12.70012 mnd vs. NL +1,5%
Dr. van Beurdenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 917.984 voor Dr. van Beurdenstraat 3 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. van Beurdenstraat 3 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 939.061. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 917.984.

Verwachte verkoopprijs Dr. van Beurdenstraat 3
€ 939.061[ € 890.212 – € 983.918 ]
Verkoper houdt over€ 927.481−€ 11.580 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 959.992+€ 20.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 939.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.330
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 927.481

Wat is de vraagprijs?

Dr. van Beurdenstraat 3 in Schijndel staat in te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.262 per m².

Vraagprijs Dr. van Beurdenstraat 3
Onder gem. in buurt Schijndel Centrum 4Boven gem.
€ 895.000[ € 850.250 – € 939.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.262[ € 4.049 – € 4.475 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schijndel Centrum 4
€ 687.000[ € 475.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. van Beurdenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 939.061, dat 4,9% boven de vraagprijs van € 895.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 917.984+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 939.061+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 986.014+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. van Beurdenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 895.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. van Beurdenstraat 3 in Schijndel bedragen € 4.558 per maand bij een woningwaarde van € 917.984. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 459.000€ 1.377.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.558/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.489
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.558
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.616.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. van Beurdenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte355 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 917.984
Verwachte verkoopprijs€ 939.061
Vraagprijs€ 895.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 4→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 4 besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (14%)
D (9%)
E (5%)
F (8%)
G (8%)

Wonen in Schijndel Centrum 4

Schijndel Centrum 4 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijsstraat 51, 5481RK Schijndel
Wijsstraat 51
1980 · 162 m²
€ 537.164
Straatbeeld van Houterdsedijk 33, 5482ZX Schijndel
Houterdsedijk 33
1971 · 182 m²
€ 682.677
Straatbeeld van Burg. Janssensstraat 36, 5481RH Schijndel
Burg. Janssensstraat 36
1979 · 125 m²
€ 471.478
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. van Beurdenstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 917.984 duidelijk in het hogere segment van Schijndel Centrum 4. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dr. van Beurdenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. van Beurdenstraat 3 in Schijndel.

Wat is Dr. van Beurdenstraat 3 in Schijndel waard?
Dr. van Beurdenstraat 3 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 917.984 (bandbreedte € 807.826 – € 1.028.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 4.
Wat is de vraagprijs van Dr. van Beurdenstraat 3 in Schijndel?
Dr. van Beurdenstraat 3 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 895.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.371.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. van Beurdenstraat 3 in Schijndel?
Voor Dr. van Beurdenstraat 3 adviseren wij een bod van € 939.061 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. van Beurdenstraat 3 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. van Beurdenstraat 3 in Schijndel bedragen € 4.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 917.984 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.489 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. van Beurdenstraat 3 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. van Beurdenstraat 3 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 49.528) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. van Beurdenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 4 is € 585.000. De geschatte marktwaarde van Dr. van Beurdenstraat 3 ligt rond € 917.984. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. van Beurdenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Dr. van Beurdenstraat 3 besteden in juni 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 4 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.