Huiswaardemeter

Woningwaarde Mieke de Brefstraat 39

5481CM Schijndel

75 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.383
+6,6%
[ € 335.617 – € 427.149 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.235[ € 350.773 – € 387.697 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.931[ € 373.924 – € 413.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Mieke de Brefstraat 39 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.383 (€ 5.085 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.039Sinds september +0,5%
+€ 23.75812 maanden +6,6%
+€ 9.90312 mnd vs. NL +2,8%
Mieke de Brefstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.383 voor Mieke de Brefstraat 39 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mieke de Brefstraat 39 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.931. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 381.383.

Verwachte verkoopprijs Mieke de Brefstraat 39
€ 393.931[ € 373.924 – € 413.285 ]
Verkoper houdt over€ 388.348−€ 5.583 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.960+€ 10.029 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.931
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.333
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mieke de Brefstraat 39 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.235. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.923 per m².

Verwachte vraagprijs Mieke de Brefstraat 39
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 369.235[ € 350.773 – € 387.697 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.923[ € 4.677 – € 5.169 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mieke de Brefstraat 39 adviseren wij in een bod van € 393.931, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 369.235 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.383+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.931+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.628+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mieke de Brefstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 369.235 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mieke de Brefstraat 39 in Schijndel bedragen € 1.954 per maand bij een woningwaarde van € 381.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 581.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.954/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.865
OZB€ 28
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.954
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mieke de Brefstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.383
Verwachte verkoopprijs€ 393.931
Verwachte vraagprijs€ 369.235
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 2 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (10%)
D (14%)
E (14%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 2

Schijndel Centrum 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mieke de Brefstraat 10, 5481CM Schijndel
Mieke de Brefstraat 10
2001 · 101 m²
€ 490.119
Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Straatbeeld van Lange Hegghe 12, 5482HV Schijndel
Lange Hegghe 12
2005 · 112 m²
€ 490.988
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.383 is Mieke de Brefstraat 39 een van de meer betaalbare woningen in Schijndel Centrum 2. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Mieke de Brefstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mieke de Brefstraat 39 in Schijndel.

Wat is Mieke de Brefstraat 39 in Schijndel waard?
Mieke de Brefstraat 39 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.383 (bandbreedte € 335.617 – € 427.149). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mieke de Brefstraat 39 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Mieke de Brefstraat 39 in Schijndel is in oktober 2026 € 369.235 (bandbreedte € 350.773 – € 387.697). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Mieke de Brefstraat 39 in Schijndel?
Voor Mieke de Brefstraat 39 adviseren wij een bod van € 393.931 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mieke de Brefstraat 39 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Mieke de Brefstraat 39 in Schijndel bedragen € 1.954 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.865 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mieke de Brefstraat 39 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mieke de Brefstraat 39 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 23.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mieke de Brefstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 2 is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Mieke de Brefstraat 39 ligt rond € 381.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mieke de Brefstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Mieke de Brefstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 2 heeft 10% van de woningen zonnepanelen.