Huiswaardemeter

Woningwaarde Lochtenburg 32

5481CN Schijndel

Te koop
85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 6.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 515.322
+5,7%
[ € 453.483 – € 577.161 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 530.574[ € 503.471 – € 556.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Lochtenburg 32 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 515.322 (€ 6.063 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.755Sinds mei +0,5%
+€ 27.80312 maanden +5,7%
+€ 7.12912 mnd vs. NL +1,5%
Lochtenburg 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 515.322 voor Lochtenburg 32 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lochtenburg 32 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 530.574. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 515.322.

Verwachte verkoopprijs Lochtenburg 32
€ 530.574[ € 503.471 – € 556.468 ]
Verkoper houdt over€ 523.488−€ 7.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 543.335+€ 12.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 530.574
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 523.488

Wat is de vraagprijs?

Lochtenburg 32 in Schijndel staat in te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.876 per m².

Vraagprijs Lochtenburg 32
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 499.500[ € 474.525 – € 524.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.876[ € 5.583 – € 6.170 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 623.750[ € 335.000 – € 1.239.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lochtenburg 32 adviseren wij in een bod van € 530.574, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 499.500 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 515.322+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 530.574+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 557.103+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lochtenburg 32 zal in bij een vraagprijs van € 499.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lochtenburg 32 in Schijndel bedragen € 2.582 per maand bij een woningwaarde van € 515.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 258.000€ 773.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.582/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.520
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.582
Totaal betaald over 30 jaar€ 907.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lochtenburg 32

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 515.322
Verwachte verkoopprijs€ 530.574
Vraagprijs€ 499.500
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 2 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (10%)
D (14%)
E (14%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 2

Schijndel Centrum 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mieke de Brefstraat 10, 5481CM Schijndel
Mieke de Brefstraat 10
2001 · 101 m²
€ 486.692
Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 372.118
Straatbeeld van Mars 2, 5482SN Schijndel
Mars 2
1999 · 149 m²
€ 708.844
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 515.322 ligt Lochtenburg 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schijndel Centrum 2. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Lochtenburg 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lochtenburg 32 in Schijndel.

Wat is Lochtenburg 32 in Schijndel waard?
Lochtenburg 32 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 515.322 (bandbreedte € 453.483 – € 577.161). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 2.
Wat is de vraagprijs van Lochtenburg 32 in Schijndel?
Lochtenburg 32 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 499.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Lochtenburg 32 in Schijndel?
Voor Lochtenburg 32 adviseren wij een bod van € 530.574 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lochtenburg 32 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Lochtenburg 32 in Schijndel bedragen € 2.696 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 515.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.520 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 119 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lochtenburg 32 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lochtenburg 32 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lochtenburg 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 2 is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Lochtenburg 32 ligt rond € 515.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lochtenburg 32?
Huishoudens in de buurt van Lochtenburg 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 2 heeft 10% van de woningen zonnepanelen.