Huiswaardemeter

Woningwaarde Zagerij 19

5481CT Schijndel

52 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.589Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 290.613
+6,6%
[ € 255.739 – € 325.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.605[ € 267.525 – € 295.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.909[ € 284.647 – € 314.609 ]

Wat is mijn huis waard?

Zagerij 19 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 290.613 (€ 5.589 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.554Sinds september +0,5%
+€ 18.10412 maanden +6,6%
+€ 7.54712 mnd vs. NL +2,8%
Zagerij 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 290.613 voor Zagerij 19 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zagerij 19 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.909. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 290.613.

Verwachte verkoopprijs Zagerij 19
€ 299.909[ € 284.647 – € 314.609 ]
Verkoper houdt over€ 295.360−€ 4.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.057+€ 8.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.909
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.360

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zagerij 19 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.605. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.415 per m².

Verwachte vraagprijs Zagerij 19
Onder gem. in buurt De Borne 1Boven gem.
€ 281.605[ € 267.525 – € 295.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.415[ € 5.145 – € 5.686 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Borne 1
€ 583.000[ € 465.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zagerij 19 adviseren wij in een bod van € 299.909, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 281.605 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 290.613+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.909+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.904+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zagerij 19 zal in bij een vraagprijs van € 281.605 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zagerij 19 in Schijndel bedragen € 1.497 per maand bij een woningwaarde van € 290.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.497/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.421
OZB€ 21
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.497
Totaal betaald over 30 jaar€ 511.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zagerij 19

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte52 m²
Perceeloppervlakte106 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 290.613
Verwachte verkoopprijs€ 299.909
Verwachte vraagprijs€ 281.605
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 1 besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (27%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Borne 1

De Borne 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 290.613 is Zagerij 19 een van de meer betaalbare woningen in De Borne 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Zagerij 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zagerij 19 in Schijndel.

Wat is Zagerij 19 in Schijndel waard?
Zagerij 19 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 290.613 (bandbreedte € 255.739 – € 325.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Borne 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zagerij 19 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Zagerij 19 in Schijndel is in oktober 2026 € 281.605 (bandbreedte € 267.525 – € 295.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.589.
Hoeveel moet ik overbieden op Zagerij 19 in Schijndel?
Voor Zagerij 19 adviseren wij een bod van € 299.909 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zagerij 19 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Zagerij 19 in Schijndel bedragen € 1.497 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 290.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.421 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zagerij 19 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zagerij 19 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 18.104) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zagerij 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 1 is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Zagerij 19 ligt rond € 290.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zagerij 19?
Huishoudens in de buurt van Zagerij 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 1 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.