Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambertushof 5

5481CZ Schijndel

105 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.076
+6,6%
[ € 370.547 – € 471.605 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.385[ € 387.966 – € 428.804 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 434.161[ € 412.020 – € 455.390 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambertushof 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.076 (€ 4.010 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.251Sinds september +0,5%
+€ 26.23112 maanden +6,6%
+€ 10.93412 mnd vs. NL +2,8%
Lambertushof 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.076 voor Lambertushof 5 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambertushof 5 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 434.161. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 421.076.

Verwachte verkoopprijs Lambertushof 5
€ 434.161[ € 412.020 – € 455.390 ]
Verkoper houdt over€ 428.135−€ 6.026 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.994+€ 10.833 kosten koper
Verkoopprijs€ 434.161
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.776
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 428.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambertushof 5 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.385. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.889 per m².

Verwachte vraagprijs Lambertushof 5
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 408.385[ € 387.966 – € 428.804 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.889[ € 3.695 – € 4.084 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambertushof 5 adviseren wij in een bod van € 434.161, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 408.385 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.076+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 434.161+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.869+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambertushof 5 zal in bij een vraagprijs van € 408.385 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambertushof 5 in Schijndel bedragen € 2.157 per maand bij een woningwaarde van € 421.076. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.059
OZB€ 30
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambertushof 5

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte105 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.076
Verwachte verkoopprijs€ 434.161
Verwachte vraagprijs€ 408.385
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 2→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 2 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.350 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(460 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (47%)
B (13%)
C (10%)
D (14%)
E (14%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Schijndel Centrum 2

Schijndel Centrum 2 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

10,2%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation14,4 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken3,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mieke de Brefstraat 10, 5481CM Schijndel
Mieke de Brefstraat 10
2001 · 101 m²
€ 490.119
Straatbeeld van Bartokstraat 43, 5481PC Schijndel
Bartokstraat 43
1994 · 150 m²
€ 624.490
Straatbeeld van Hopveld 14, 5482LW Schijndel
Hopveld 14
1992 · 68 m²
€ 349.282
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lambertushof 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 421.076 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schijndel Centrum 2 willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Lambertushof 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambertushof 5 in Schijndel.

Wat is Lambertushof 5 in Schijndel waard?
Lambertushof 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.076 (bandbreedte € 370.547 – € 471.605). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 2.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambertushof 5 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Lambertushof 5 in Schijndel is in oktober 2026 € 408.385 (bandbreedte € 387.966 – € 428.804). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambertushof 5 in Schijndel?
Voor Lambertushof 5 adviseren wij een bod van € 434.161 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambertushof 5 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Lambertushof 5 in Schijndel bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.076 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.059 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambertushof 5 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambertushof 5 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 26.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambertushof 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 2 is € 393.000. De geschatte marktwaarde van Lambertushof 5 ligt rond € 421.076. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambertushof 5?
Huishoudens in de buurt van Lambertushof 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 2 heeft 10% van de woningen zonnepanelen.