Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bartokstraat 43, 5481PC Schijndel

Woningwaarde Bartokstraat 43

5481PC Schijndel

150 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.163Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 624.490
+5,9%
[ € 549.551 – € 699.429 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 608.598[ € 578.168 – € 639.028 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 640.797[ € 608.233 – € 672.257 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartokstraat 43 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 624.490 (€ 4.163 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.338Sinds juli +0,5%
+€ 35.06412 maanden +5,9%
+€ 14.24512 mnd vs. NL +2,4%
Bartokstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 624.490 voor Bartokstraat 43 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartokstraat 43 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 640.797. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 624.490.

Verwachte verkoopprijs Bartokstraat 43
€ 640.797[ € 608.233 – € 672.257 ]
Verkoper houdt over€ 632.498−€ 8.299 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 655.763+€ 14.966 kosten koper
Verkoopprijs€ 640.797
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.049
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 632.498

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartokstraat 43 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 608.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Verwachte vraagprijs Bartokstraat 43
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 608.598[ € 578.168 – € 639.028 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.854 – € 4.260 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartokstraat 43 adviseren wij in een bod van € 640.797, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 608.598 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 624.490+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 640.797+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 672.837+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartokstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 608.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartokstraat 43 in Schijndel bedragen € 3.178 per maand bij een woningwaarde van € 624.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 824.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.178/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.054
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.178
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.099.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartokstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 624.490
Verwachte verkoopprijs€ 640.797
Verwachte vraagprijs€ 608.598
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 3 besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (27%)
D (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plein 3

Plein 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bartokstraat 4, 5481PB Schijndel
Bartokstraat 4
1987 · 108 m²
€ 444.941
Straatbeeld van Voltaweg 4A, 5482TM Schijndel
Voltaweg 4A
1993 · 151 m²
€ 371.804
Straatbeeld van Schubertstraat 8, 5481LZ Schijndel
Schubertstraat 8
1992 · 161 m²
€ 650.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 624.490 ligt Bartokstraat 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Plein 3. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bartokstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartokstraat 43 in Schijndel.

Wat is Bartokstraat 43 in Schijndel waard?
Bartokstraat 43 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 624.490 (bandbreedte € 549.551 – € 699.429). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartokstraat 43 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Bartokstraat 43 in Schijndel is in augustus 2026 € 608.598 (bandbreedte € 578.168 – € 639.028). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.163.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartokstraat 43 in Schijndel?
Voor Bartokstraat 43 adviseren wij een bod van € 640.797 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartokstraat 43 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Bartokstraat 43 in Schijndel bedragen € 3.178 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 624.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.054 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartokstraat 43 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartokstraat 43 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 35.064) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartokstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 3 is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Bartokstraat 43 ligt rond € 624.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartokstraat 43?
Huishoudens in de buurt van Bartokstraat 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 3 heeft 29% van de woningen zonnepanelen.