Huiswaardemeter
Straatbeeld van Debussystraat 9, 5481PJ Schijndel

Woningwaarde Debussystraat 9

5481PJ Schijndel

Te koop
187 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.856Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 908.053
+6,6%
[ € 799.087 – € 1.017.019 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 885.000[ € 840.750 – € 929.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 928.902[ € 880.265 – € 972.925 ]

Wat is mijn huis waard?

Debussystraat 9 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 908.053 (€ 4.856 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.854Sinds september +0,5%
+€ 56.56712 maanden +6,6%
+€ 23.57912 mnd vs. NL +2,8%
Debussystraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 908.053 voor Debussystraat 9 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Debussystraat 9 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 928.902. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 908.053.

Verwachte verkoopprijs Debussystraat 9
€ 928.902[ € 880.265 – € 972.925 ]
Verkoper houdt over€ 917.434−€ 11.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 949.630+€ 20.728 kosten koper
Verkoopprijs€ 928.902
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 917.434

Wat is de vraagprijs?

Debussystraat 9 in Schijndel staat in te koop voor € 885.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.733 per m².

Vraagprijs Debussystraat 9
Onder gem. in buurt Plein 3Boven gem.
€ 885.000[ € 840.750 – € 929.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.733[ € 4.496 – € 4.969 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plein 3
€ 604.600[ € 429.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Debussystraat 9 adviseren wij in een bod van € 928.902, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 885.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 908.053+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 928.902+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 975.347+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Debussystraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 885.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Debussystraat 9 in Schijndel bedragen € 4.595 per maand bij een woningwaarde van € 908.053. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.108.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.595/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.441
OZB€ 66
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.595
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.598.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Debussystraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte187 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 908.053
Verwachte verkoopprijs€ 928.902
Vraagprijs€ 885.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 3 besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (27%)
D (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plein 3

Plein 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bartokstraat 43, 5481PC Schijndel
Bartokstraat 43
1994 · 150 m²
€ 624.490
Straatbeeld van Gounodhof 19, 5481PA Schijndel
Gounodhof 19
1987 · 111 m²
€ 506.327
Straatbeeld van Bartokstraat 4, 5481PB Schijndel
Bartokstraat 4
1987 · 108 m²
€ 444.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Debussystraat 9 valt met een geschatte woningwaarde van € 908.053 duidelijk in het hogere segment van Plein 3. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Debussystraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Debussystraat 9 in Schijndel.

Wat is Debussystraat 9 in Schijndel waard?
Debussystraat 9 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 908.053 (bandbreedte € 799.087 – € 1.017.019). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 3.
Wat is de vraagprijs van Debussystraat 9 in Schijndel?
Debussystraat 9 in Schijndel staat in oktober 2026 te koop voor € 885.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.856.
Hoeveel moet ik overbieden op Debussystraat 9 in Schijndel?
Voor Debussystraat 9 adviseren wij een bod van € 928.902 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Debussystraat 9 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Debussystraat 9 in Schijndel bedragen € 4.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 908.053 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.441 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Debussystraat 9 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Debussystraat 9 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 56.567) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Debussystraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 3 is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Debussystraat 9 ligt rond € 908.053. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Debussystraat 9?
Huishoudens in de buurt van Debussystraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 3 heeft 29% van de woningen zonnepanelen.