Huiswaardemeter

Woningwaarde Europalaan 13

5481JC Schijndel

125 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1929Bouwjaar
€ 4.983Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.897
+6,6%
[ € 548.149 – € 697.645 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 607.097[ € 576.742 – € 637.452 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 639.108[ € 606.733 – € 670.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 13 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.897 (€ 4.983 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.330Sinds september +0,5%
+€ 38.80312 maanden +6,6%
+€ 16.17412 mnd vs. NL +2,8%
Europalaan 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.897 voor Europalaan 13 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 13 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 639.108. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 622.897.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 13
€ 639.108[ € 606.733 – € 670.600 ]
Verkoper houdt over€ 630.828−€ 8.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 654.040+€ 14.932 kosten koper
Verkoopprijs€ 639.108
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 630.828

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europalaan 13 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 607.097. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.857 per m².

Verwachte vraagprijs Europalaan 13
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 607.097[ € 576.742 – € 637.452 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.857[ € 4.614 – € 5.100 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 13 adviseren wij in een bod van € 639.108, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 607.097 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.897+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 639.108+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 671.063+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 13 zal in bij een vraagprijs van € 607.097 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 13 in Schijndel bedragen € 3.164 per maand bij een woningwaarde van € 622.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 823.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.046
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.096.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar1929
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte370 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.897
Verwachte verkoopprijs€ 639.108
Verwachte vraagprijs€ 607.097
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 1 besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 10% energielabel A of hoger — er is ruimte voor verduurzaming.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
A (10%)
B (28%)
C (56%)
D (5%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Plein 1

Plein 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

30,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,6 km
Overstapstation15,2 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boschweg 103A, 5481ED Schijndel
Boschweg 103A
1930 · 107 m²
€ 301.852
Straatbeeld van Toon Bolsiusstraat 58, 5482LD Schijndel
Toon Bolsiusstraat 58
1928 · 141 m²
€ 618.307
Straatbeeld van Boschweg 220, 5481EK Schijndel
Boschweg 220
1935 · 142 m²
€ 510.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europalaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 622.897 duidelijk in het hogere segment van Plein 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Europalaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 13 in Schijndel.

Wat is Europalaan 13 in Schijndel waard?
Europalaan 13 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.897 (bandbreedte € 548.149 – € 697.645). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europalaan 13 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Europalaan 13 in Schijndel is in oktober 2026 € 607.097 (bandbreedte € 576.742 – € 637.452). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.983.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 13 in Schijndel?
Voor Europalaan 13 adviseren wij een bod van € 639.108 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 13 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 13 in Schijndel bedragen € 3.164 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.046 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 13 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 13 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.803) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 1 is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 13 ligt rond € 622.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 13?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 1 heeft 13% van de woningen zonnepanelen.