Huiswaardemeter
Straatbeeld van Toon Bolsiusstraat 58, 5482LD Schijndel

Woningwaarde Toon Bolsiusstraat 58

5482LD Schijndel

Te koop
141 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.385Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.307
+5,9%
[ € 544.110 – € 692.504 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.607[ € 598.072 – € 661.026 ]

Wat is mijn huis waard?

Toon Bolsiusstraat 58 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 618.307 (€ 4.385 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.305Sinds juli +0,5%
+€ 34.71712 maanden +5,9%
+€ 14.10412 mnd vs. NL +2,4%
Toon Bolsiusstraat 58
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.307 voor Toon Bolsiusstraat 58 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toon Bolsiusstraat 58 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.607. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 618.307.

Verwachte verkoopprijs Toon Bolsiusstraat 58
€ 636.607[ € 598.072 – € 661.026 ]
Verkoper houdt over€ 628.354−€ 8.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.489+€ 14.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.607
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.354

Wat is de vraagprijs?

Toon Bolsiusstraat 58 in Schijndel staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.248 per m².

Vraagprijs Toon Bolsiusstraat 58
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.248[ € 4.036 – € 4.461 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toon Bolsiusstraat 58 adviseren wij in een bod van € 636.607, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.307+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.607+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.437+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toon Bolsiusstraat 58 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toon Bolsiusstraat 58 in Schijndel bedragen € 3.146 per maand bij een woningwaarde van € 618.307. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.024
OZB€ 45
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.088.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toon Bolsiusstraat 58

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.307
Verwachte verkoopprijs€ 636.607
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 3 besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Schijndel Centrum 3

Schijndel Centrum 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Toon Bolsiusstraat 39, 5482LB Schijndel
Toon Bolsiusstraat 39
1917 · 157 m²
€ 534.310
Straatbeeld van Boschweg 103A, 5481ED Schijndel
Boschweg 103A
1930 · 107 m²
€ 301.852
Straatbeeld van Boschweg 220, 5481EK Schijndel
Boschweg 220
1935 · 142 m²
€ 510.423
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.307 ligt Toon Bolsiusstraat 58 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schijndel Centrum 3. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Toon Bolsiusstraat 58

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toon Bolsiusstraat 58 in Schijndel.

Wat is Toon Bolsiusstraat 58 in Schijndel waard?
Toon Bolsiusstraat 58 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.307 (bandbreedte € 544.110 – € 692.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 3.
Wat is de vraagprijs van Toon Bolsiusstraat 58 in Schijndel?
Toon Bolsiusstraat 58 in Schijndel staat in augustus 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.385.
Hoeveel moet ik overbieden op Toon Bolsiusstraat 58 in Schijndel?
Voor Toon Bolsiusstraat 58 adviseren wij een bod van € 636.607 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toon Bolsiusstraat 58 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Toon Bolsiusstraat 58 in Schijndel bedragen € 3.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.307 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.024 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toon Bolsiusstraat 58 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toon Bolsiusstraat 58 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 34.717) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toon Bolsiusstraat 58?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 3 is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Toon Bolsiusstraat 58 ligt rond € 618.307. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toon Bolsiusstraat 58?
Huishoudens in de buurt van Toon Bolsiusstraat 58 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 3 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.