Huiswaardemeter

Woningwaarde Bunderstraat 77

5481KB Schijndel

226 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 3.153Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 712.676
+6,6%
[ € 627.155 – € 798.197 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 694.624[ € 659.893 – € 729.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 731.197[ € 694.207 – € 767.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Bunderstraat 77 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 712.676 (€ 3.153 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.810Sinds september +0,5%
+€ 44.39612 maanden +6,6%
+€ 18.50612 mnd vs. NL +2,8%
Bunderstraat 77
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 712.676 voor Bunderstraat 77 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunderstraat 77 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 731.197. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 712.676.

Verwachte verkoopprijs Bunderstraat 77
€ 731.197[ € 694.207 – € 767.281 ]
Verkoper houdt over€ 721.904−€ 9.293 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.971+€ 16.774 kosten koper
Verkoopprijs€ 731.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.043
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.904

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bunderstraat 77 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 694.624. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.074 per m².

Verwachte vraagprijs Bunderstraat 77
Onder gem. in buurt Schijndel Centrum 4Boven gem.
€ 694.624[ € 659.893 – € 729.355 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.074[ € 2.920 – € 3.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Schijndel Centrum 4
€ 702.857[ € 450.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunderstraat 77 adviseren wij in een bod van € 731.197, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 694.624 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 712.676+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 731.197+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 767.757+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunderstraat 77 zal in bij een vraagprijs van € 694.624 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunderstraat 77 in Schijndel bedragen € 3.633 per maand bij een woningwaarde van € 712.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 913.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.633/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.485
OZB€ 51
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.633
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.254.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunderstraat 77

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte450 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 712.676
Verwachte verkoopprijs€ 731.197
Verwachte vraagprijs€ 694.624
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 4→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 4 besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas(1.130 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (47%)
B (11%)
C (13%)
D (10%)
E (5%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Schijndel Centrum 4

Schijndel Centrum 4 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

24,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bunderstraat 59, 5481KB Schijndel
Bunderstraat 59
1963 · 179 m²
€ 708.593
Straatbeeld van Groeneweg 35, 5481BT Schijndel
Groeneweg 35
1957 · 155 m²
€ 553.922
Straatbeeld van Dr. van Beurdenstraat 6, 5481CC Schijndel
Dr. van Beurdenstraat 6
1965 · 159 m²
€ 687.569
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 712.676 ligt Bunderstraat 77 een stuk boven het buurtgemiddelde in Schijndel Centrum 4. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bunderstraat 77

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunderstraat 77 in Schijndel.

Wat is Bunderstraat 77 in Schijndel waard?
Bunderstraat 77 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 712.676 (bandbreedte € 627.155 – € 798.197). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bunderstraat 77 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Bunderstraat 77 in Schijndel is in oktober 2026 € 694.624 (bandbreedte € 659.893 – € 729.355). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.153.
Hoeveel moet ik overbieden op Bunderstraat 77 in Schijndel?
Voor Bunderstraat 77 adviseren wij een bod van € 731.197 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bunderstraat 77 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Bunderstraat 77 in Schijndel bedragen € 3.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 712.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.485 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bunderstraat 77 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bunderstraat 77 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 44.396) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunderstraat 77?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 4 is € 585.000. De geschatte marktwaarde van Bunderstraat 77 ligt rond € 712.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bunderstraat 77?
Huishoudens in de buurt van Bunderstraat 77 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 4 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.