Woningwaarde Bunderstraat 85, Schijndel (5481KC)

Wat is mijn huis waard?

Bunderstraat 85 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 663.188 (€ 3.705 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.545Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 35.78112 maanden +5,7%+5,7%

+€ 9.17512 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Bunderstraat 85

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.188 voor Bunderstraat 85 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bunderstraat 85 in Schijndel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 679.363. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 663.188.

Verwachte verkoopprijs Bunderstraat 85

€ 679.363[ € 643.388 – € 711.113 ]

Verkoper houdt over€ 670.640−€ 8.723 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 695.100+€ 15.737 kosten koper

Verkoopprijs€ 679.363

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.473

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 670.640

Wat is de vraagprijs?

Bunderstraat 85 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.603 per m².

Vraagprijs Bunderstraat 85

Onder gem. in buurt Schijndel Centrum 4Boven gem.

€ 645.000[ € 612.750 – € 677.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.603[ € 3.423 – € 3.784 ]

Gem. vraagprijs in buurt Schijndel Centrum 4

€ 687.000[ € 475.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bunderstraat 85 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 679.363, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 645.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.188+2,8% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 679.363+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 713.331+10,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bunderstraat 85 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 645.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bunderstraat 85 in Schijndel bedragen € 3.310 per maand bij een woningwaarde van € 663.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 332.000€ 995.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.310/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.243

OZB€ 18

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.310

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.167.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bunderstraat 85

Woninggegevens

Bouwjaar1955

Woonoppervlakte179 m²

Perceeloppervlakte411 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.188

Verwachte verkoopprijs€ 679.363

Vraagprijs€ 645.000

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 4→

PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 4 besteden gemiddeld € 233 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 129/mndAardgas (1.130 m³/jr)Aardgas(1.130 m³/jr)

€ 114/mndElektriciteit (3.420 kWh/jr)Elektriciteit(3.420 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.510 kWh/jr)Teruglevering(1.510 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (47%)

B (9%)

C (14%)

D (9%)

E (5%)

F (8%)

G (8%)

Wonen in Schijndel Centrum 4

Schijndel Centrum 4 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

24,4%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km

Overstapstation13,9 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Pater van den Elsenstraat 10

Pater van den Elsenstraat 10

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 663.188 zit Bunderstraat 85 in het middensegment van Schijndel Centrum 4 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Bunderstraat 85

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bunderstraat 85 in Schijndel.

Wat is Bunderstraat 85 in Schijndel waard?

Bunderstraat 85 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.188 (bandbreedte € 583.605 – € 742.771). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 4.

Wat is de vraagprijs van Bunderstraat 85 in Schijndel?

Bunderstraat 85 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 645.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.705.

Hoeveel moet ik overbieden op Bunderstraat 85 in Schijndel?

Voor Bunderstraat 85 adviseren wij een bod van € 679.363 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bunderstraat 85 in Schijndel?

De geschatte bruto maandlasten van Bunderstraat 85 in Schijndel bedragen € 3.453 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.243 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 153 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bunderstraat 85 in Schijndel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bunderstraat 85 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 35.781) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bunderstraat 85?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 4 is € 585.000. De geschatte marktwaarde van Bunderstraat 85 ligt rond € 663.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bunderstraat 85?

Huishoudens in de buurt van Bunderstraat 85 besteden in juni 2026 gemiddeld € 233 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 4 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bunderstraat 85

Onderhoudsstaat en woningwaarde