Huiswaardemeter

Woningwaarde Grevekeur 9

5481MA Schijndel

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 323.131
+6,6%
[ € 284.355 – € 361.907 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.933[ € 297.286 – € 328.580 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.661[ € 316.610 – € 349.938 ]

Wat is mijn huis waard?

Grevekeur 9 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 323.131 (€ 4.752 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.727Sinds september +0,5%
+€ 20.12912 maanden +6,6%
+€ 8.39012 mnd vs. NL +2,8%
Grevekeur 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 323.131 voor Grevekeur 9 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grevekeur 9 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.661. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 323.131.

Verwachte verkoopprijs Grevekeur 9
€ 333.661[ € 316.610 – € 349.938 ]
Verkoper houdt over€ 328.741−€ 4.920 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.484+€ 8.823 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.661
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.670
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.741

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grevekeur 9 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.933. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.602 per m².

Verwachte vraagprijs Grevekeur 9
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 312.933[ € 297.286 – € 328.580 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.602[ € 4.372 – € 4.832 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grevekeur 9 adviseren wij in een bod van € 333.661, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 312.933 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 323.131+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.661+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.344+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grevekeur 9 zal in bij een vraagprijs van € 312.933 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grevekeur 9 in Schijndel bedragen € 1.662 per maand bij een woningwaarde van € 323.131. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.662/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.580
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.662
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grevekeur 9

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 323.131
Verwachte verkoopprijs€ 333.661
Verwachte vraagprijs€ 312.933
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtGrevekeur→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevekeur besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (32%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Grevekeur

Grevekeur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pesserslaan 9, 5481MV Schijndel
Pesserslaan 9
1985 · 92 m²
€ 392.889
Straatbeeld van Lidwinastraat 42, 5481NV Schijndel
Lidwinastraat 42
1984 · 110 m²
€ 448.441
Straatbeeld van Van Beethovenstraat 3, 5481LH Schijndel
Van Beethovenstraat 3
1984 · 97 m²
€ 384.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 323.131 is Grevekeur 9 een van de meer betaalbare woningen in Grevekeur. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grevekeur 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grevekeur 9 in Schijndel.

Wat is Grevekeur 9 in Schijndel waard?
Grevekeur 9 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 323.131 (bandbreedte € 284.355 – € 361.907). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grevekeur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grevekeur 9 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Grevekeur 9 in Schijndel is in oktober 2026 € 312.933 (bandbreedte € 297.286 – € 328.580). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Grevekeur 9 in Schijndel?
Voor Grevekeur 9 adviseren wij een bod van € 333.661 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grevekeur 9 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Grevekeur 9 in Schijndel bedragen € 1.662 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 323.131 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.580 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grevekeur 9 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grevekeur 9 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 20.129) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grevekeur 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevekeur is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Grevekeur 9 ligt rond € 323.131. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grevekeur 9?
Huishoudens in de buurt van Grevekeur 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevekeur heeft 19% van de woningen zonnepanelen.