Huiswaardemeter

Woningwaarde Oliemolen 16

5481MT Schijndel

92 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.402Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 404.971
+6,6%
[ € 356.374 – € 453.568 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 393.018[ € 373.367 – € 412.669 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.287[ € 396.142 – € 437.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Oliemolen 16 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 404.971 (€ 4.402 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.165Sinds september +0,5%
+€ 25.22812 maanden +6,6%
+€ 10.51612 mnd vs. NL +2,8%
Oliemolen 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 404.971 voor Oliemolen 16 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oliemolen 16 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.287. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 404.971.

Verwachte verkoopprijs Oliemolen 16
€ 417.287[ € 396.142 – € 437.842 ]
Verkoper houdt over€ 411.447−€ 5.840 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.783+€ 10.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.287
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.590
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.447

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oliemolen 16 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 393.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.272 per m².

Verwachte vraagprijs Oliemolen 16
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 393.018[ € 373.367 – € 412.669 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.272[ € 4.058 – € 4.486 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oliemolen 16 adviseren wij in een bod van € 417.287, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 393.018 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 404.971+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.287+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.151+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oliemolen 16 zal in bij een vraagprijs van € 393.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oliemolen 16 in Schijndel bedragen € 2.074 per maand bij een woningwaarde van € 404.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.074/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.980
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.074
Totaal betaald over 30 jaar€ 712.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oliemolen 16

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte185 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 404.971
Verwachte verkoopprijs€ 417.287
Verwachte vraagprijs€ 393.018
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtGrevekeur→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevekeur besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (32%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Grevekeur

Grevekeur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pesserslaan 9, 5481MV Schijndel
Pesserslaan 9
1985 · 92 m²
€ 392.889
Straatbeeld van Lidwinastraat 42, 5481NV Schijndel
Lidwinastraat 42
1984 · 110 m²
€ 448.441
Straatbeeld van Van Beethovenstraat 3, 5481LH Schijndel
Van Beethovenstraat 3
1984 · 97 m²
€ 384.348
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oliemolen 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 404.971 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Grevekeur willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oliemolen 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oliemolen 16 in Schijndel.

Wat is Oliemolen 16 in Schijndel waard?
Oliemolen 16 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 404.971 (bandbreedte € 356.374 – € 453.568). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevekeur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oliemolen 16 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Oliemolen 16 in Schijndel is in oktober 2026 € 393.018 (bandbreedte € 373.367 – € 412.669). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.402.
Hoeveel moet ik overbieden op Oliemolen 16 in Schijndel?
Voor Oliemolen 16 adviseren wij een bod van € 417.287 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oliemolen 16 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Oliemolen 16 in Schijndel bedragen € 2.074 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 404.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.980 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oliemolen 16 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oliemolen 16 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 25.228) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oliemolen 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevekeur is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Oliemolen 16 ligt rond € 404.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oliemolen 16?
Huishoudens in de buurt van Oliemolen 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevekeur heeft 19% van de woningen zonnepanelen.