Huiswaardemeter

Woningwaarde Baselaarshoef 19

5481NB Schijndel

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.462Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 535.389
+6,6%
[ € 471.142 – € 599.636 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.530[ € 493.554 – € 545.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.732[ € 523.661 – € 578.783 ]

Wat is mijn huis waard?

Baselaarshoef 19 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 535.389 (€ 4.462 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.862Sinds september +0,5%
+€ 33.35212 maanden +6,6%
+€ 13.90212 mnd vs. NL +2,8%
Baselaarshoef 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 535.389 voor Baselaarshoef 19 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baselaarshoef 19 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.732. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 535.389.

Verwachte verkoopprijs Baselaarshoef 19
€ 551.732[ € 523.661 – € 578.783 ]
Verkoper houdt over€ 544.413−€ 7.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.917+€ 13.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baselaarshoef 19 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.329 per m².

Verwachte vraagprijs Baselaarshoef 19
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 519.530[ € 493.554 – € 545.507 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.329[ € 4.113 – € 4.546 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 693.508[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baselaarshoef 19 adviseren wij in een bod van € 551.732, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 519.530 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 535.389+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.732+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.319+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baselaarshoef 19 zal in bij een vraagprijs van € 519.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baselaarshoef 19 in Schijndel bedragen € 2.729 per maand bij een woningwaarde van € 535.389. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 735.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.618
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 942.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baselaarshoef 19

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte186 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 535.389
Verwachte verkoopprijs€ 551.732
Verwachte vraagprijs€ 519.530
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtGrevekeur→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grevekeur besteden gemiddeld € 168 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(900 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (32%)
C (29%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Grevekeur

Grevekeur biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation13,0 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lidwinastraat 42, 5481NV Schijndel
Lidwinastraat 42
1984 · 110 m²
€ 448.441
Straatbeeld van Pesserslaan 9, 5481MV Schijndel
Pesserslaan 9
1985 · 92 m²
€ 392.889
Straatbeeld van Gounodhof 19, 5481PA Schijndel
Gounodhof 19
1987 · 111 m²
€ 506.327
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 535.389 ligt Baselaarshoef 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grevekeur. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Baselaarshoef 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baselaarshoef 19 in Schijndel.

Wat is Baselaarshoef 19 in Schijndel waard?
Baselaarshoef 19 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 535.389 (bandbreedte € 471.142 – € 599.636). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grevekeur.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baselaarshoef 19 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Baselaarshoef 19 in Schijndel is in oktober 2026 € 519.530 (bandbreedte € 493.554 – € 545.507). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.462.
Hoeveel moet ik overbieden op Baselaarshoef 19 in Schijndel?
Voor Baselaarshoef 19 adviseren wij een bod van € 551.732 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baselaarshoef 19 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Baselaarshoef 19 in Schijndel bedragen € 2.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 535.389 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.618 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baselaarshoef 19 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baselaarshoef 19 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.352) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baselaarshoef 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grevekeur is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Baselaarshoef 19 ligt rond € 535.389. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baselaarshoef 19?
Huishoudens in de buurt van Baselaarshoef 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 168 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grevekeur heeft 19% van de woningen zonnepanelen.