Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartokstraat 54

5481PB Schijndel

135 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.046Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.201
+6,6%
[ € 480.657 – € 611.745 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.157[ € 503.649 – € 556.665 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 562.730[ € 534.372 – € 590.622 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartokstraat 54 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.201 (€ 4.046 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.920Sinds september +0,5%
+€ 34.02512 maanden +6,6%
+€ 14.18312 mnd vs. NL +2,8%
Bartokstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.201 voor Bartokstraat 54 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartokstraat 54 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 562.730. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 546.201.

Verwachte verkoopprijs Bartokstraat 54
€ 562.730[ € 534.372 – € 590.622 ]
Verkoper houdt over€ 555.290−€ 7.440 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.135+€ 13.405 kosten koper
Verkoopprijs€ 562.730
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.190
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.290

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartokstraat 54 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.157. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.927 per m².

Verwachte vraagprijs Bartokstraat 54
Onder gem. in buurt Plein 3Boven gem.
€ 530.157[ € 503.649 – € 556.665 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.927[ € 3.731 – € 4.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plein 3
€ 604.600[ € 429.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartokstraat 54 adviseren wij in een bod van € 562.730, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 530.157 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.201+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 562.730+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 590.867+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartokstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 530.157 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartokstraat 54 in Schijndel bedragen € 2.785 per maand bij een woningwaarde van € 546.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.785/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.671
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.785
Totaal betaald over 30 jaar€ 961.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartokstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte135 m²
Perceeloppervlakte301 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.201
Verwachte verkoopprijs€ 562.730
Verwachte vraagprijs€ 530.157
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 3 besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (27%)
D (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plein 3

Plein 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bartokstraat 43, 5481PC Schijndel
Bartokstraat 43
1994 · 150 m²
€ 624.490
Straatbeeld van Gounodhof 19, 5481PA Schijndel
Gounodhof 19
1987 · 111 m²
€ 506.327
Straatbeeld van Bartokstraat 4, 5481PB Schijndel
Bartokstraat 4
1987 · 108 m²
€ 444.941
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bartokstraat 54 ligt met een geschatte woningwaarde van € 546.201 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plein 3 willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bartokstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartokstraat 54 in Schijndel.

Wat is Bartokstraat 54 in Schijndel waard?
Bartokstraat 54 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.201 (bandbreedte € 480.657 – € 611.745). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartokstraat 54 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Bartokstraat 54 in Schijndel is in oktober 2026 € 530.157 (bandbreedte € 503.649 – € 556.665). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.046.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartokstraat 54 in Schijndel?
Voor Bartokstraat 54 adviseren wij een bod van € 562.730 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartokstraat 54 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Bartokstraat 54 in Schijndel bedragen € 2.785 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.671 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartokstraat 54 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartokstraat 54 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 34.025) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartokstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 3 is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Bartokstraat 54 ligt rond € 546.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartokstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Bartokstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 3 heeft 29% van de woningen zonnepanelen.