Huiswaardemeter

Woningwaarde Bartokstraat 19

5481PC Schijndel

113 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.099
+6,6%
[ € 402.247 – € 511.951 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.662[ € 421.479 – € 465.845 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.943[ € 447.189 – € 494.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Bartokstraat 19 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.099 (€ 4.045 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.443Sinds september +0,5%
+€ 28.47512 maanden +6,6%
+€ 11.87012 mnd vs. NL +2,8%
Bartokstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.099 voor Bartokstraat 19 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bartokstraat 19 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.943. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 457.099.

Verwachte verkoopprijs Bartokstraat 19
€ 470.943[ € 447.189 – € 494.262 ]
Verkoper houdt over€ 464.513−€ 6.430 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.512+€ 11.569 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.943
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.180
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bartokstraat 19 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.662. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.926 per m².

Verwachte vraagprijs Bartokstraat 19
Onder gem. in buurt Plein 3Boven gem.
€ 443.662[ € 421.479 – € 465.845 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.926[ € 3.730 – € 4.123 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plein 3
€ 604.600[ € 429.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bartokstraat 19 adviseren wij in een bod van € 470.943, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 443.662 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.099+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.943+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.490+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bartokstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 443.662 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bartokstraat 19 in Schijndel bedragen € 2.338 per maand bij een woningwaarde van € 457.099. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.338/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.235
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.338
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bartokstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte113 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.099
Verwachte verkoopprijs€ 470.943
Verwachte vraagprijs€ 443.662
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 3 besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (27%)
D (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plein 3

Plein 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gounodhof 19, 5481PA Schijndel
Gounodhof 19
1987 · 111 m²
€ 506.327
Straatbeeld van Bartokstraat 4, 5481PB Schijndel
Bartokstraat 4
1987 · 108 m²
€ 444.941
Straatbeeld van Bartokstraat 43, 5481PC Schijndel
Bartokstraat 43
1994 · 150 m²
€ 624.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.099 is Bartokstraat 19 een van de meer betaalbare woningen in Plein 3. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bartokstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bartokstraat 19 in Schijndel.

Wat is Bartokstraat 19 in Schijndel waard?
Bartokstraat 19 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.099 (bandbreedte € 402.247 – € 511.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plein 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bartokstraat 19 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Bartokstraat 19 in Schijndel is in oktober 2026 € 443.662 (bandbreedte € 421.479 – € 465.845). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Bartokstraat 19 in Schijndel?
Voor Bartokstraat 19 adviseren wij een bod van € 470.943 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bartokstraat 19 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Bartokstraat 19 in Schijndel bedragen € 2.338 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.099 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.235 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bartokstraat 19 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bartokstraat 19 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 28.475) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bartokstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 3 is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Bartokstraat 19 ligt rond € 457.099. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bartokstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Bartokstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 3 heeft 29% van de woningen zonnepanelen.