Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelinckstraat 5

5481PE Schijndel

Te koop
114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.426Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 504.580
+5,7%
[ € 444.030 – € 565.130 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 519.514[ € 492.888 – € 544.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelinckstraat 5 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 504.580 (€ 4.426 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.697Sinds mei +0,5%
+€ 27.22312 maanden +5,7%
+€ 6.98012 mnd vs. NL +1,5%
Sweelinckstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 504.580 voor Sweelinckstraat 5 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelinckstraat 5 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 519.514. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 504.580.

Verwachte verkoopprijs Sweelinckstraat 5
€ 519.514[ € 492.888 – € 544.770 ]
Verkoper houdt over€ 512.549−€ 6.965 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 532.054+€ 12.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 519.514
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.715
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 512.549

Wat is de vraagprijs?

Sweelinckstraat 5 in Schijndel staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.289 per m².

Vraagprijs Sweelinckstraat 5
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.289[ € 4.075 – € 4.504 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 623.750[ € 335.000 – € 1.239.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelinckstraat 5 adviseren wij in een bod van € 519.514, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 504.580+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 519.514+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 545.490+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelinckstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelinckstraat 5 in Schijndel bedragen € 2.530 per maand bij een woningwaarde van € 504.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 252.000€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.467
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 888.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelinckstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 504.580
Verwachte verkoopprijs€ 519.514
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 3 besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (34%)
C (30%)
D (4%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Plein 3

Plein 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huygensweg 10A, 5482TG Schijndel
Huygensweg 10A
1979 · 113 m²
€ 307.733
Straatbeeld van Burg. Janssensstraat 36, 5481RH Schijndel
Burg. Janssensstraat 36
1979 · 125 m²
€ 471.478
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 11, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 11
1991 · 170 m²
€ 630.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sweelinckstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 504.580 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plein 3 willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sweelinckstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelinckstraat 5 in Schijndel.

Wat is Sweelinckstraat 5 in Schijndel waard?
Sweelinckstraat 5 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 504.580 (bandbreedte € 444.030 – € 565.130). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 3.
Wat is de vraagprijs van Sweelinckstraat 5 in Schijndel?
Sweelinckstraat 5 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.426.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelinckstraat 5 in Schijndel?
Voor Sweelinckstraat 5 adviseren wij een bod van € 519.514 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelinckstraat 5 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelinckstraat 5 in Schijndel bedragen € 2.640 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 504.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.467 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 116 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelinckstraat 5 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelinckstraat 5 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 27.223) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelinckstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 3 is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Sweelinckstraat 5 ligt rond € 504.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelinckstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Sweelinckstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 3 heeft 29% van de woningen zonnepanelen.