Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelinckstraat 5

5481PE Schijndel

Te koop
114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 490.134
+6,6%
[ € 431.318 – € 548.950 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 504.640[ € 478.776 – € 529.174 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelinckstraat 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 490.134 (€ 4.299 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.620Sinds september +0,5%
+€ 30.53312 maanden +6,6%
+€ 12.72712 mnd vs. NL +2,8%
Sweelinckstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 490.134 voor Sweelinckstraat 5 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelinckstraat 5 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 504.640. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 490.134.

Verwachte verkoopprijs Sweelinckstraat 5
€ 504.640[ € 478.776 – € 529.174 ]
Verkoper houdt over€ 497.839−€ 6.801 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 516.883+€ 12.243 kosten koper
Verkoopprijs€ 504.640
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.551
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 497.839

Wat is de vraagprijs?

Sweelinckstraat 5 in Schijndel staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs Sweelinckstraat 5
Onder gem. in buurt Plein 3Boven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plein 3
€ 604.600[ € 429.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelinckstraat 5 adviseren wij in een bod van € 504.640, dat 6,2% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 490.134+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 504.640+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 529.872+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelinckstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelinckstraat 5 in Schijndel bedragen € 2.502 per maand bij een woningwaarde van € 490.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.397
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 862.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelinckstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 490.134
Verwachte verkoopprijs€ 504.640
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 3 besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (27%)
D (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plein 3

Plein 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gounodhof 19, 5481PA Schijndel
Gounodhof 19
1987 · 111 m²
€ 506.327
Straatbeeld van Bartokstraat 4, 5481PB Schijndel
Bartokstraat 4
1987 · 108 m²
€ 444.941
Straatbeeld van Bartokstraat 43, 5481PC Schijndel
Bartokstraat 43
1994 · 150 m²
€ 624.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sweelinckstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 490.134 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Plein 3 willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Sweelinckstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelinckstraat 5 in Schijndel.

Wat is Sweelinckstraat 5 in Schijndel waard?
Sweelinckstraat 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 490.134 (bandbreedte € 431.318 – € 548.950). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Plein 3.
Wat is de vraagprijs van Sweelinckstraat 5 in Schijndel?
Sweelinckstraat 5 in Schijndel staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelinckstraat 5 in Schijndel?
Voor Sweelinckstraat 5 adviseren wij een bod van € 504.640 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelinckstraat 5 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelinckstraat 5 in Schijndel bedragen € 2.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 490.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.397 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelinckstraat 5 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelinckstraat 5 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.533) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelinckstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 3 is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Sweelinckstraat 5 ligt rond € 490.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelinckstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Sweelinckstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 3 heeft 29% van de woningen zonnepanelen.