Huiswaardemeter

Woningwaarde Wagenaarstraat 20

5481PP Schijndel

130 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.655Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 605.114
+6,6%
[ € 532.500 – € 677.728 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 590.211[ € 560.700 – € 619.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.393[ € 589.296 – € 651.328 ]

Wat is mijn huis waard?

Wagenaarstraat 20 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 605.114 (€ 4.655 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.235Sinds september +0,5%
+€ 37.69512 maanden +6,6%
+€ 15.71212 mnd vs. NL +2,8%
Wagenaarstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 605.114 voor Wagenaarstraat 20 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wagenaarstraat 20 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.393. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 605.114.

Verwachte verkoopprijs Wagenaarstraat 20
€ 620.393[ € 589.296 – € 651.328 ]
Verkoper houdt over€ 612.319−€ 8.074 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 634.951+€ 14.558 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.824
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wagenaarstraat 20 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 590.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.540 per m².

Verwachte vraagprijs Wagenaarstraat 20
Onder gem. in buurt Plein 3Boven gem.
€ 590.211[ € 560.700 – € 619.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.540[ € 4.313 – € 4.767 ]
Gem. vraagprijs in buurt Plein 3
€ 604.600[ € 429.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wagenaarstraat 20 adviseren wij in een bod van € 620.393, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 590.211 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 605.114+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.393+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.413+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wagenaarstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 590.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wagenaarstraat 20 in Schijndel bedragen € 3.077 per maand bij een woningwaarde van € 605.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 805.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.959
OZB€ 44
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.065.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wagenaarstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 605.114
Verwachte verkoopprijs€ 620.393
Verwachte vraagprijs€ 590.211
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtPlein 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Plein 3 besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.320 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (34%)
C (27%)
D (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Plein 3

Plein 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,1 km.

41,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
97%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,2 km
Overstapstation14,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gounodhof 19, 5481PA Schijndel
Gounodhof 19
1987 · 111 m²
€ 506.327
Straatbeeld van Bartokstraat 4, 5481PB Schijndel
Bartokstraat 4
1987 · 108 m²
€ 444.941
Straatbeeld van Bartokstraat 43, 5481PC Schijndel
Bartokstraat 43
1994 · 150 m²
€ 624.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 605.114 zit Wagenaarstraat 20 in het middensegment van Plein 3 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wagenaarstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wagenaarstraat 20 in Schijndel.

Wat is Wagenaarstraat 20 in Schijndel waard?
Wagenaarstraat 20 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 605.114 (bandbreedte € 532.500 – € 677.728). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Plein 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wagenaarstraat 20 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Wagenaarstraat 20 in Schijndel is in oktober 2026 € 590.211 (bandbreedte € 560.700 – € 619.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.655.
Hoeveel moet ik overbieden op Wagenaarstraat 20 in Schijndel?
Voor Wagenaarstraat 20 adviseren wij een bod van € 620.393 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wagenaarstraat 20 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Wagenaarstraat 20 in Schijndel bedragen € 3.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 605.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.959 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wagenaarstraat 20 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wagenaarstraat 20 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 37.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wagenaarstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Plein 3 is € 504.000. De geschatte marktwaarde van Wagenaarstraat 20 ligt rond € 605.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wagenaarstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Wagenaarstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Plein 3 heeft 29% van de woningen zonnepanelen.