Woningwaarde Achterste Hermalen 5

5481VB Schijndel

227 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1923Bouwjaar

€ 3.758Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 853.121

+6,6%

[ € 750.746 – € 955.496 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 833.686[ € 792.002 – € 875.370 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 873.009[ € 829.226 – € 916.512 ]

Wat is mijn huis waard?

Achterste Hermalen 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 853.121 (€ 3.758 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.560Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 53.14512 maanden +6,6%+6,6%

+€ 22.15312 mnd vs. NL +2,8%+2,8%

Achterste Hermalen 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 853.121 voor Achterste Hermalen 5 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Achterste Hermalen 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 873.009. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 853.121.

Verwachte verkoopprijs Achterste Hermalen 5

€ 873.009[ € 829.226 – € 916.512 ]

Verkoper houdt over€ 862.156−€ 10.853 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 892.619+€ 19.610 kosten koper

Verkoopprijs€ 873.009

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.603

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 862.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Achterste Hermalen 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 833.686. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.673 per m².

Verwachte vraagprijs Achterste Hermalen 5

Onder gem. in SchijndelBoven gem.

€ 833.686[ € 792.002 – € 875.370 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.673[ € 3.489 – € 3.856 ]

Gem. vraagprijs in Schijndel

€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Achterste Hermalen 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 873.009, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 833.686 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 853.121+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 873.009+4,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 916.659+10,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Achterste Hermalen 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 833.686 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

28 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–42 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Achterste Hermalen 5 in Schijndel bedragen € 4.331 per maand bij een woningwaarde van € 853.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.053.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.331/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.172

OZB€ 62

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 54

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 4.331

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.501.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Achterste Hermalen 5

Woninggegevens

Bouwjaar1923

Woonoppervlakte227 m²

Perceeloppervlakte1.970 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 853.121

Verwachte verkoopprijs€ 873.009

Verwachte vraagprijs€ 833.686

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Rooiseheide→

PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Rooiseheide besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 153/mndAardgas (1.340 m³/jr)Aardgas(1.340 m³/jr)

€ 150/mndElektriciteit (4.500 kWh/jr)Elektriciteit(4.500 kWh/jr)

−€ 19/mndTeruglevering (2.780 kWh/jr)Teruglevering(2.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (61%)

B (17%)

C (7%)

D (5%)

E (5%)

F (2%)

G (2%)

Wonen in Buitengebied Rooiseheide

Buitengebied Rooiseheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km

Overstapstation15,6 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,7 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Toon Bolsiusstraat 64

Toon Bolsiusstraat 64

1926 · 190 m²

€ 910.271

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Achterste Hermalen 5 bedraagt € 853.121. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Achterste Hermalen 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Achterste Hermalen 5 in Schijndel.

Wat is Achterste Hermalen 5 in Schijndel waard?

Achterste Hermalen 5 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 853.121 (bandbreedte € 750.746 – € 955.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Rooiseheide.

Wat is de verwachte vraagprijs van Achterste Hermalen 5 in Schijndel?

De verwachte vraagprijs van Achterste Hermalen 5 in Schijndel is in oktober 2026 € 833.686 (bandbreedte € 792.002 – € 875.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.758.

Hoeveel moet ik overbieden op Achterste Hermalen 5 in Schijndel?

Voor Achterste Hermalen 5 adviseren wij een bod van € 873.009 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Achterste Hermalen 5 in Schijndel?

De geschatte bruto maandlasten van Achterste Hermalen 5 in Schijndel bedragen € 4.331 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 853.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.172 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Achterste Hermalen 5 in Schijndel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Achterste Hermalen 5 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 53.145) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat zijn de energiekosten van Achterste Hermalen 5?

Huishoudens in de buurt van Achterste Hermalen 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Rooiseheide heeft 17% van de woningen zonnepanelen.