Huiswaardemeter

Woningwaarde Venushoek 20

5481VM Schijndel

291 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 2.911Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 846.977
+6,6%
[ € 745.340 – € 948.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 827.530[ € 786.154 – € 868.907 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 866.881[ € 823.103 – € 909.746 ]

Wat is mijn huis waard?

Venushoek 20 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 846.977 (€ 2.911 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.528Sinds september +0,5%
+€ 52.76212 maanden +6,6%
+€ 21.99312 mnd vs. NL +2,8%
Venushoek 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 846.977 voor Venushoek 20 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Venushoek 20 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 866.881. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 846.977.

Verwachte verkoopprijs Venushoek 20
€ 866.881[ € 823.103 – € 909.746 ]
Verkoper houdt over€ 856.095−€ 10.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 886.369+€ 19.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 866.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 856.095

Wat is de verwachte vraagprijs?

Venushoek 20 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 827.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.844 per m².

Verwachte vraagprijs Venushoek 20
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 827.530[ € 786.154 – € 868.907 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.844[ € 2.702 – € 2.986 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Venushoek 20 adviseren wij in een bod van € 866.881, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 827.530 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 846.977+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 866.881+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 910.225+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Venushoek 20 zal in bij een vraagprijs van € 827.530 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Venushoek 20 in Schijndel bedragen € 4.315 per maand bij een woningwaarde van € 846.977. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.047.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.315/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.142
OZB€ 61
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 69
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.315
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.491.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Venushoek 20

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte291 m²
Perceeloppervlakte1.800 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 846.977
Verwachte verkoopprijs€ 866.881
Verwachte vraagprijs€ 827.530
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Rooiseheide→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Rooiseheide besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (17%)
C (7%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied Rooiseheide

Buitengebied Rooiseheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 10, 5481VP Schijndel
Langstraat 10
2000 · 380 m²
€ 1.388.855
Straatbeeld van Borne 29, 5481XR Schijndel
Borne 29
2013 · 324 m²
€ 1.067.085
Straatbeeld van Mgr. van de Venstraat 96, 5482EN Schijndel
Mgr. van de Venstraat 96
2012 · 155 m²
€ 543.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Venushoek 20 bedraagt € 846.977. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Venushoek 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Venushoek 20 in Schijndel.

Wat is Venushoek 20 in Schijndel waard?
Venushoek 20 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 846.977 (bandbreedte € 745.340 – € 948.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Rooiseheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Venushoek 20 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Venushoek 20 in Schijndel is in oktober 2026 € 827.530 (bandbreedte € 786.154 – € 868.907). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.911.
Hoeveel moet ik overbieden op Venushoek 20 in Schijndel?
Voor Venushoek 20 adviseren wij een bod van € 866.881 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Venushoek 20 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Venushoek 20 in Schijndel bedragen € 4.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 846.977 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.142 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Venushoek 20 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Venushoek 20 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 52.762) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Venushoek 20?
Huishoudens in de buurt van Venushoek 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Rooiseheide heeft 17% van de woningen zonnepanelen.