Huiswaardemeter

Woningwaarde Cordobastraat 1-03

5481VV Schijndel

61 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 6.519Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 397.638
+6,6%
[ € 349.921 – € 445.355 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 385.546[ € 366.269 – € 404.823 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.109[ € 389.344 – € 430.327 ]

Wat is mijn huis waard?

Cordobastraat 1-03 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 397.638 (€ 6.519 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.126Sinds september +0,5%
+€ 24.77112 maanden +6,6%
+€ 10.32612 mnd vs. NL +2,8%
Cordobastraat 1-03
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 397.638 voor Cordobastraat 1-03 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cordobastraat 1-03 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.109. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 397.638.

Verwachte verkoopprijs Cordobastraat 1-03
€ 410.109[ € 389.344 – € 430.327 ]
Verkoper houdt over€ 404.348−€ 5.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.461+€ 10.352 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.109
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.348

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cordobastraat 1-03 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 385.546. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.320 per m².

Verwachte vraagprijs Cordobastraat 1-03
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 385.546[ € 366.269 – € 404.823 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.320[ € 6.004 – € 6.636 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cordobastraat 1-03 adviseren wij in een bod van € 410.109, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 385.546 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 397.638+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.109+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.614+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cordobastraat 1-03 zal in bij een vraagprijs van € 385.546 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cordobastraat 1-03 in Schijndel bedragen € 2.032 per maand bij een woningwaarde van € 397.638. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 598.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.032/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.945
OZB€ 29
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.032
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cordobastraat 1-03

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 397.638
Verwachte verkoopprijs€ 410.109
Verwachte vraagprijs€ 385.546
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBuitengebied Rooiseheide→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Rooiseheide besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 153/mndAardgas(1.340 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (61%)
B (17%)
C (7%)
D (5%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Buitengebied Rooiseheide

Buitengebied Rooiseheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,9 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation15,6 km
Oprit snelweg0,4 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken Baekershof 82, 5482JK Schijndel
Deken Baekershof 82
2011 · 88 m²
€ 374.738
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Cordobastraat 1-03 bedraagt € 397.638. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Cordobastraat 1-03

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cordobastraat 1-03 in Schijndel.

Wat is Cordobastraat 1-03 in Schijndel waard?
Cordobastraat 1-03 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 397.638 (bandbreedte € 349.921 – € 445.355). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Rooiseheide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Cordobastraat 1-03 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Cordobastraat 1-03 in Schijndel is in oktober 2026 € 385.546 (bandbreedte € 366.269 – € 404.823). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.519.
Hoeveel moet ik overbieden op Cordobastraat 1-03 in Schijndel?
Voor Cordobastraat 1-03 adviseren wij een bod van € 410.109 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cordobastraat 1-03 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Cordobastraat 1-03 in Schijndel bedragen € 2.032 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 397.638 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.945 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cordobastraat 1-03 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cordobastraat 1-03 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 24.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Cordobastraat 1-03?
Huishoudens in de buurt van Cordobastraat 1-03 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Rooiseheide heeft 17% van de woningen zonnepanelen.