Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 13-10

5482AG Schijndel

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.148Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.082
+6,6%
[ € 248.232 – € 315.932 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.011[ € 259.360 – € 286.662 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 291.454[ € 276.478 – € 305.582 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 13-10 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.082 (€ 4.148 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.508Sinds september +0,5%
+€ 17.57212 maanden +6,6%
+€ 7.32512 mnd vs. NL +2,8%
Bernhardstraat 13-10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.082 voor Bernhardstraat 13-10 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 13-10 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 291.454. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 282.082.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 13-10
€ 291.454[ € 276.478 – € 305.582 ]
Verkoper houdt over€ 286.998−€ 4.456 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 299.433+€ 7.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 291.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.206
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 286.998

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 13-10 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.015 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 13-10
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 273.011[ € 259.360 – € 286.662 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.015[ € 3.814 – € 4.216 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 13-10 adviseren wij in een bod van € 291.454, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 273.011 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.082+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 291.454+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 306.027+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 13-10 zal in bij een vraagprijs van € 273.011 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 13-10 in Schijndel bedragen € 1.458 per maand bij een woningwaarde van € 282.082. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 482.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.458/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.379
OZB€ 20
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.458
Totaal betaald over 30 jaar€ 496.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 13-10

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.082
Verwachte verkoopprijs€ 291.454
Verwachte vraagprijs€ 273.011
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (29%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hopveld 14, 5482LW Schijndel
Hopveld 14
1992 · 68 m²
€ 349.282
Straatbeeld van Mieke de Brefstraat 10, 5481CM Schijndel
Mieke de Brefstraat 10
2001 · 101 m²
€ 490.119
Straatbeeld van Diepenbrockstraat 30, 5481PM Schijndel
Diepenbrockstraat 30
1988 · 100 m²
€ 479.772
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.082 is Bernhardstraat 13-10 een van de meer betaalbare woningen in Hoevenbraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 13-10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 13-10 in Schijndel.

Wat is Bernhardstraat 13-10 in Schijndel waard?
Bernhardstraat 13-10 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.082 (bandbreedte € 248.232 – € 315.932). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 13-10 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 13-10 in Schijndel is in oktober 2026 € 273.011 (bandbreedte € 259.360 – € 286.662). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.148.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 13-10 in Schijndel?
Voor Bernhardstraat 13-10 adviseren wij een bod van € 291.454 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 13-10 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 13-10 in Schijndel bedragen € 1.458 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.082 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.379 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 13-10 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 13-10 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 17.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 13-10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 13-10 ligt rond € 282.082. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 13-10?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 13-10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.