Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem III straat 8

5482BN Schijndel

183 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 4.269Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 781.257
+6,6%
[ € 687.506 – € 875.008 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 762.183[ € 724.074 – € 800.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.808[ € 760.278 – € 840.307 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem III straat 8 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 781.257 (€ 4.269 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.176Sinds september +0,5%
+€ 48.66812 maanden +6,6%
+€ 20.28712 mnd vs. NL +2,8%
Willem III straat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 781.257 voor Willem III straat 8 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem III straat 8 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.808. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 781.257.

Verwachte verkoopprijs Willem III straat 8
€ 800.808[ € 760.278 – € 840.307 ]
Verkoper houdt over€ 790.749−€ 10.059 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.974+€ 18.166 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.809
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 790.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willem III straat 8 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 762.183. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.165 per m².

Verwachte vraagprijs Willem III straat 8
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 762.183[ € 724.074 – € 800.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.165[ € 3.957 – € 4.373 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 690.581[ € 365.000 – € 2.185.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem III straat 8 adviseren wij in een bod van € 800.808, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 762.183 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 781.257+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.808+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 840.848+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem III straat 8 zal in bij een vraagprijs van € 762.183 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem III straat 8 in Schijndel bedragen € 3.963 per maand bij een woningwaarde van € 781.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 981.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.963/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.820
OZB€ 56
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.963
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.375.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem III straat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte416 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 781.257
Verwachte verkoopprijs€ 800.808
Verwachte vraagprijs€ 762.183
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (29%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Europalaan 28, 5481JE Schijndel
Europalaan 28
1957 · 188 m²
€ 685.815
Straatbeeld van Lijsterbeslaan 100, 5482CN Schijndel
Lijsterbeslaan 100
1967 · 144 m²
€ 519.724
Straatbeeld van Bunderstraat 59, 5481KB Schijndel
Bunderstraat 59
1963 · 179 m²
€ 708.593
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willem III straat 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 781.257 duidelijk in het hogere segment van Hoevenbraak. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Willem III straat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem III straat 8 in Schijndel.

Wat is Willem III straat 8 in Schijndel waard?
Willem III straat 8 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 781.257 (bandbreedte € 687.506 – € 875.008). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willem III straat 8 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Willem III straat 8 in Schijndel is in oktober 2026 € 762.183 (bandbreedte € 724.074 – € 800.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.269.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem III straat 8 in Schijndel?
Voor Willem III straat 8 adviseren wij een bod van € 800.808 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem III straat 8 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Willem III straat 8 in Schijndel bedragen € 3.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 781.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.820 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem III straat 8 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem III straat 8 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 48.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem III straat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Willem III straat 8 ligt rond € 781.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem III straat 8?
Huishoudens in de buurt van Willem III straat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.