Huiswaardemeter
Straatbeeld van Europalaan 28, 5481JE Schijndel

Woningwaarde Europalaan 28

5481JE Schijndel

Te koop
178 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 685.815
+5,9%
[ € 603.517 – € 768.113 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 668.000[ € 634.600 – € 701.400 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 702.868[ € 666.965 – € 737.171 ]

Wat is mijn huis waard?

Europalaan 28 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 685.815 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.666Sinds juli +0,5%
+€ 38.50712 maanden +5,9%
+€ 15.64412 mnd vs. NL +2,4%
Europalaan 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 685.815 voor Europalaan 28 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europalaan 28 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 702.868. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 685.815.

Verwachte verkoopprijs Europalaan 28
€ 702.868[ € 666.965 – € 737.171 ]
Verkoper houdt over€ 693.886−€ 8.982 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 719.075+€ 16.207 kosten koper
Verkoopprijs€ 702.868
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.732
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 693.886

Wat is de vraagprijs?

Europalaan 28 in Schijndel staat in te koop voor € 668.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.753 per m².

Vraagprijs Europalaan 28
Onder gem. in buurt HoevenbraakBoven gem.
€ 668.000[ € 634.600 – € 701.400 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.753[ € 3.565 – € 3.940 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoevenbraak
€ 589.600[ € 425.000 – € 668.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europalaan 28 adviseren wij in een bod van € 702.868, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 668.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 685.815+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 702.868+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 738.011+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europalaan 28 zal in bij een vraagprijs van € 668.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europalaan 28 in Schijndel bedragen € 3.489 per maand bij een woningwaarde van € 685.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 886.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.489/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.354
OZB€ 50
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.489
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.207.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europalaan 28

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte178 m²
Perceeloppervlakte380 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 685.815
Verwachte verkoopprijs€ 702.868
Vraagprijs€ 668.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHoevenbraak→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoevenbraak besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (10%)
C (29%)
D (10%)
E (8%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Hoevenbraak

Hoevenbraak biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,3 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lijsterbeslaan 100, 5482CN Schijndel
Lijsterbeslaan 100
1967 · 144 m²
€ 512.694
Straatbeeld van Groeneweg 35, 5481BT Schijndel
Groeneweg 35
1957 · 155 m²
€ 562.811
Straatbeeld van Europalaan 87, 5481JD Schijndel
Europalaan 87
1955 · 156 m²
€ 407.851
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europalaan 28 valt met een geschatte woningwaarde van € 685.815 duidelijk in het hogere segment van Hoevenbraak. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Europalaan 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europalaan 28 in Schijndel.

Wat is Europalaan 28 in Schijndel waard?
Europalaan 28 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 685.815 (bandbreedte € 603.517 – € 768.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoevenbraak.
Wat is de vraagprijs van Europalaan 28 in Schijndel?
Europalaan 28 in Schijndel staat in augustus 2026 te koop voor € 668.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Europalaan 28 in Schijndel?
Voor Europalaan 28 adviseren wij een bod van € 702.868 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europalaan 28 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Europalaan 28 in Schijndel bedragen € 3.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 685.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.354 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europalaan 28 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europalaan 28 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 38.507) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europalaan 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoevenbraak is € 363.000. De geschatte marktwaarde van Europalaan 28 ligt rond € 685.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europalaan 28?
Huishoudens in de buurt van Europalaan 28 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoevenbraak heeft 18% van de woningen zonnepanelen.