Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverwei 1

5482DE Schijndel

Te koop
173 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 746.320
+5,9%
[ € 656.762 – € 835.878 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 764.878[ € 723.876 – € 800.074 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverwei 1 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 746.320 (€ 4.314 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.990Sinds juli +0,5%
+€ 41.90412 maanden +5,9%
+€ 17.02412 mnd vs. NL +2,4%
Klaverwei 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 746.320 voor Klaverwei 1 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverwei 1 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 764.878. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 746.320.

Verwachte verkoopprijs Klaverwei 1
€ 764.878[ € 723.876 – € 800.074 ]
Verkoper houdt over€ 755.214−€ 9.664 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 782.326+€ 17.448 kosten koper
Verkoopprijs€ 764.878
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.414
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 755.214

Wat is de vraagprijs?

Klaverwei 1 in Schijndel staat in te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.191 per m².

Vraagprijs Klaverwei 1
Onder gem. in buurt WijboschBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.191[ € 3.981 – € 4.400 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijbosch
€ 617.500[ € 425.000 – € 725.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverwei 1 adviseren wij in een bod van € 764.878, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 746.320+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 764.878+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 803.122+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverwei 1 zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverwei 1 in Schijndel bedragen € 3.788 per maand bij een woningwaarde van € 746.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 946.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.788/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.650
OZB€ 54
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.788
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.314.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverwei 1

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 746.320
Verwachte verkoopprijs€ 764.878
Vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtWijbosch→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijbosch besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wijbosch

Wijbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. van de Venstraat 96, 5482EN Schijndel
Mgr. van de Venstraat 96
2012 · 155 m²
€ 543.675
Straatbeeld van Voortstraat 33A, 5482LE Schijndel
Voortstraat 33A
1997 · 166 m²
€ 656.300
Straatbeeld van Bartokstraat 43, 5481PC Schijndel
Bartokstraat 43
1994 · 150 m²
€ 624.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaverwei 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 746.320 duidelijk in het hogere segment van Wijbosch. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Klaverwei 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverwei 1 in Schijndel.

Wat is Klaverwei 1 in Schijndel waard?
Klaverwei 1 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 746.320 (bandbreedte € 656.762 – € 835.878). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijbosch.
Wat is de vraagprijs van Klaverwei 1 in Schijndel?
Klaverwei 1 in Schijndel staat in augustus 2026 te koop voor € 725.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverwei 1 in Schijndel?
Voor Klaverwei 1 adviseren wij een bod van € 764.878 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverwei 1 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverwei 1 in Schijndel bedragen € 3.788 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 746.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.650 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverwei 1 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverwei 1 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 41.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverwei 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijbosch is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Klaverwei 1 ligt rond € 746.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverwei 1?
Huishoudens in de buurt van Klaverwei 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.