Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voortstraat 33A, 5482LE Schijndel

Woningwaarde Voortstraat 33A

5482LE Schijndel

166 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.954Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.300
+5,9%
[ € 577.544 – € 735.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.746[ € 607.759 – € 671.733 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.282[ € 639.362 – € 706.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Voortstraat 33A in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 656.300 (€ 3.954 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.508Sinds juli +0,5%
+€ 36.85012 maanden +5,9%
+€ 14.97112 mnd vs. NL +2,4%
Voortstraat 33A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.300 voor Voortstraat 33A in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voortstraat 33A in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.282. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 656.300.

Verwachte verkoopprijs Voortstraat 33A
€ 673.282[ € 639.362 – € 706.663 ]
Verkoper houdt over€ 664.626−€ 8.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 688.898+€ 15.616 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 664.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voortstraat 33A in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.746. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.854 per m².

Verwachte vraagprijs Voortstraat 33A
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 639.746[ € 607.759 – € 671.733 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.854[ € 3.661 – € 4.047 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voortstraat 33A adviseren wij in een bod van € 673.282, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 639.746 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.300+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.282+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 706.946+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voortstraat 33A zal in bij een vraagprijs van € 639.746 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voortstraat 33A in Schijndel bedragen € 3.339 per maand bij een woningwaarde van € 656.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.339/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.209
OZB€ 47
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.339
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voortstraat 33A

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte166 m²
Perceeloppervlakte535 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.300
Verwachte verkoopprijs€ 673.282
Verwachte vraagprijs€ 639.746
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtSchijndel Centrum 3→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schijndel Centrum 3 besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.180 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (25%)
B (26%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Schijndel Centrum 3

Schijndel Centrum 3 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation14,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mars 2, 5482SN Schijndel
Mars 2
1999 · 149 m²
€ 708.844
Straatbeeld van Bartokstraat 43, 5481PC Schijndel
Bartokstraat 43
1994 · 150 m²
€ 624.490
Straatbeeld van Schubertstraat 8, 5481LZ Schijndel
Schubertstraat 8
1992 · 161 m²
€ 650.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Voortstraat 33A valt met een geschatte woningwaarde van € 656.300 duidelijk in het hogere segment van Schijndel Centrum 3. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Voortstraat 33A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voortstraat 33A in Schijndel.

Wat is Voortstraat 33A in Schijndel waard?
Voortstraat 33A in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.300 (bandbreedte € 577.544 – € 735.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schijndel Centrum 3.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voortstraat 33A in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Voortstraat 33A in Schijndel is in augustus 2026 € 639.746 (bandbreedte € 607.759 – € 671.733). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.954.
Hoeveel moet ik overbieden op Voortstraat 33A in Schijndel?
Voor Voortstraat 33A adviseren wij een bod van € 673.282 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voortstraat 33A in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Voortstraat 33A in Schijndel bedragen € 3.339 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.209 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voortstraat 33A in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voortstraat 33A in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 36.850) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voortstraat 33A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schijndel Centrum 3 is € 442.000. De geschatte marktwaarde van Voortstraat 33A ligt rond € 656.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voortstraat 33A?
Huishoudens in de buurt van Voortstraat 33A besteden in augustus 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schijndel Centrum 3 heeft 22% van de woningen zonnepanelen.