Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverwei 11

5482DE Schijndel

266 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 2.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 775.142
+6,6%
[ € 682.125 – € 868.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 756.153[ € 718.345 – € 793.961 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 794.608[ € 754.262 – € 833.659 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverwei 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 775.142 (€ 2.914 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.144Sinds september +0,5%
+€ 48.28712 maanden +6,6%
+€ 20.12812 mnd vs. NL +2,8%
Klaverwei 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 775.142 voor Klaverwei 11 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverwei 11 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 794.608. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 775.142.

Verwachte verkoopprijs Klaverwei 11
€ 794.608[ € 754.262 – € 833.659 ]
Verkoper houdt over€ 784.617−€ 9.991 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 812.650+€ 18.042 kosten koper
Verkoopprijs€ 794.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.741
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 784.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverwei 11 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 756.153. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.843 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverwei 11
Onder gem. in buurt WijboschBoven gem.
€ 756.153[ € 718.345 – € 793.961 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.843[ € 2.701 – € 2.985 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijbosch
€ 656.400[ € 475.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverwei 11 adviseren wij in een bod van € 794.608, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 756.153 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 775.142+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 794.608+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 834.338+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverwei 11 zal in bij een vraagprijs van € 756.153 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverwei 11 in Schijndel bedragen € 3.953 per maand bij een woningwaarde van € 775.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.953/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.791
OZB€ 56
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.953
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.364.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverwei 11

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte620 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 775.142
Verwachte verkoopprijs€ 794.608
Verwachte vraagprijs€ 756.153
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtWijbosch→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijbosch besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wijbosch

Wijbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. van de Venstraat 96, 5482EN Schijndel
Mgr. van de Venstraat 96
2012 · 155 m²
€ 543.532
Straatbeeld van Weegschaal 20, 5482XS Schijndel
Weegschaal 20
1999 · 267 m²
€ 925.620
Straatbeeld van Hopveld 39, 5482LW Schijndel
Hopveld 39
1994 · 208 m²
€ 834.774
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaverwei 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 775.142 duidelijk in het hogere segment van Wijbosch. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Klaverwei 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverwei 11 in Schijndel.

Wat is Klaverwei 11 in Schijndel waard?
Klaverwei 11 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 775.142 (bandbreedte € 682.125 – € 868.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverwei 11 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Klaverwei 11 in Schijndel is in oktober 2026 € 756.153 (bandbreedte € 718.345 – € 793.961). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverwei 11 in Schijndel?
Voor Klaverwei 11 adviseren wij een bod van € 794.608 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverwei 11 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverwei 11 in Schijndel bedragen € 3.953 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 775.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.791 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverwei 11 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverwei 11 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 48.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverwei 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijbosch is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Klaverwei 11 ligt rond € 775.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverwei 11?
Huishoudens in de buurt van Klaverwei 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.