Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hopveld 39, 5482LW Schijndel

Woningwaarde Hopveld 39

5482LW Schijndel

208 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 834.774
+5,9%
[ € 734.601 – € 934.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 815.547[ € 774.770 – € 856.324 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 854.454[ € 811.184 – € 896.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Hopveld 39 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 834.774 (€ 4.013 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.462Sinds juli +0,5%
+€ 46.87112 maanden +5,9%
+€ 19.04212 mnd vs. NL +2,4%
Hopveld 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 834.774 voor Hopveld 39 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hopveld 39 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 854.454. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 834.774.

Verwachte verkoopprijs Hopveld 39
€ 854.454[ € 811.184 – € 896.571 ]
Verkoper houdt over€ 843.805−€ 10.649 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 873.693+€ 19.239 kosten koper
Verkoopprijs€ 854.454
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.399
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 843.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hopveld 39 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 815.547. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.921 per m².

Verwachte vraagprijs Hopveld 39
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 815.547[ € 774.770 – € 856.324 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.921[ € 3.725 – € 4.117 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hopveld 39 adviseren wij in een bod van € 854.454, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 815.547 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 834.774+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 854.454+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 897.177+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hopveld 39 zal in bij een vraagprijs van € 815.547 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hopveld 39 in Schijndel bedragen € 4.235 per maand bij een woningwaarde van € 834.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.035.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.235/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.082
OZB€ 60
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.235
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.469.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hopveld 39

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte400 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 834.774
Verwachte verkoopprijs€ 854.454
Verwachte vraagprijs€ 815.547
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtHopstraat→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hopstraat besteden gemiddeld € 213 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 53% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 107/mndElektriciteit(3.210 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (30%)
C (12%)
D (1%)
E (1%)
F (0%)
G (3%)

Wonen in Hopstraat

Hopstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
87%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,7 km
Overstapstation13,8 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bartokstraat 43, 5481PC Schijndel
Bartokstraat 43
1994 · 150 m²
€ 624.490
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 7A, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 7A
1992 · 178 m²
€ 223.118
Straatbeeld van Schubertstraat 8, 5481LZ Schijndel
Schubertstraat 8
1992 · 161 m²
€ 650.875
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hopveld 39 valt met een geschatte woningwaarde van € 834.774 duidelijk in het hogere segment van Hopstraat. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hopveld 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hopveld 39 in Schijndel.

Wat is Hopveld 39 in Schijndel waard?
Hopveld 39 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 834.774 (bandbreedte € 734.601 – € 934.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hopstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hopveld 39 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Hopveld 39 in Schijndel is in augustus 2026 € 815.547 (bandbreedte € 774.770 – € 856.324). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Hopveld 39 in Schijndel?
Voor Hopveld 39 adviseren wij een bod van € 854.454 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hopveld 39 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Hopveld 39 in Schijndel bedragen € 4.235 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 834.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.082 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hopveld 39 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hopveld 39 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 46.871) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hopveld 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hopstraat is € 550.000. De geschatte marktwaarde van Hopveld 39 ligt rond € 834.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hopveld 39?
Huishoudens in de buurt van Hopveld 39 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 213 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hopstraat heeft 26% van de woningen zonnepanelen.