Woningwaarde Van Leeuwenhoekweg 7A

5482TK Schijndel

178 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1992Bouwjaar

€ 1.245Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 221.558

+5,7%

[ € 194.971 – € 248.145 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 213.916[ € 203.220 – € 224.612 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 229.473[ € 217.649 – € 240.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Leeuwenhoekweg 7A in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 221.558 (€ 1.245 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.184Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 11.95412 maanden +5,7%+5,7%

+€ 3.06512 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Van Leeuwenhoekweg 7A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.558 voor Van Leeuwenhoekweg 7A in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Leeuwenhoekweg 7A in Schijndel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 229.473. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 221.558.

Verwachte verkoopprijs Van Leeuwenhoekweg 7A

€ 229.473[ € 217.649 – € 240.559 ]

Verkoper houdt over€ 225.699−€ 3.774 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 236.212+€ 6.739 kosten koper

Verkoopprijs€ 229.473

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.524

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 225.699

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Leeuwenhoekweg 7A in Schijndel heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 213.916. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.202 per m².

Verwachte vraagprijs Van Leeuwenhoekweg 7A

Onder gem. in SchijndelBoven gem.

€ 213.916[ € 203.220 – € 224.612 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.202[ € 1.142 – € 1.262 ]

Gem. vraagprijs in Schijndel

€ 620.675[ € 335.000 – € 1.239.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Leeuwenhoekweg 7A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 229.473, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 213.916 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.558+3,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 229.473+7,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 240.947+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Leeuwenhoekweg 7A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 213.916 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Leeuwenhoekweg 7A in Schijndel bedragen € 1.150 per maand bij een woningwaarde van € 221.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 111.000€ 332.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.150/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.083

OZB€ 18

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.150

Totaal betaald over 30 jaar€ 389.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Leeuwenhoekweg 7A

Woninggegevens

Bouwjaar1992

Woonoppervlakte178 m²

Perceeloppervlakte1.942 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.558

Verwachte verkoopprijs€ 229.473

Verwachte vraagprijs€ 213.916

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDuin 2

PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin 2 besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (69%)

B (21%)

C (7%)

E (2%)

Wonen in Duin 2

Duin 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km

Overstapstation17,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Van Leeuwenhoekweg 11

Van Leeuwenhoekweg 11

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Van Leeuwenhoekweg 7A bedraagt € 221.558. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Van Leeuwenhoekweg 7A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Leeuwenhoekweg 7A in Schijndel.

Wat is Van Leeuwenhoekweg 7A in Schijndel waard?

Van Leeuwenhoekweg 7A in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.558 (bandbreedte € 194.971 – € 248.145). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duin 2.

Wat is de verwachte vraagprijs van Van Leeuwenhoekweg 7A in Schijndel?

De verwachte vraagprijs van Van Leeuwenhoekweg 7A in Schijndel is in juni 2026 € 213.916 (bandbreedte € 203.220 – € 224.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.245.

Hoeveel moet ik overbieden op Van Leeuwenhoekweg 7A in Schijndel?

Voor Van Leeuwenhoekweg 7A adviseren wij een bod van € 229.473 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Van Leeuwenhoekweg 7A in Schijndel?

De geschatte bruto maandlasten van Van Leeuwenhoekweg 7A in Schijndel bedragen € 1.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.083 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Van Leeuwenhoekweg 7A in Schijndel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Van Leeuwenhoekweg 7A in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 11.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.