Huiswaardemeter
Straatbeeld van Voltaweg 4A, 5482TM Schijndel

Woningwaarde Voltaweg 4A

5482TM Schijndel

151 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.628Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.849
+5,7%
[ € 349.227 – € 444.471 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 384.064[ € 364.861 – € 403.267 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.059[ € 389.307 – € 430.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Voltaweg 4A in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 396.849 (€ 2.628 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.121Sinds mei +0,5%
+€ 21.41112 maanden +5,7%
+€ 5.49012 mnd vs. NL +1,5%
Voltaweg 4A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.849 voor Voltaweg 4A in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voltaweg 4A in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.059. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 396.849.

Verwachte verkoopprijs Voltaweg 4A
€ 410.059[ € 389.307 – € 430.286 ]
Verkoper houdt over€ 404.298−€ 5.761 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.410+€ 10.351 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.511
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.298

Wat is de verwachte vraagprijs?

Voltaweg 4A in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 384.064. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.543 per m².

Verwachte vraagprijs Voltaweg 4A
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 384.064[ € 364.861 – € 403.267 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.543[ € 2.416 – € 2.671 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 620.675[ € 335.000 – € 1.239.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voltaweg 4A adviseren wij in een bod van € 410.059, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 384.064 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.849+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.059+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.562+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voltaweg 4A zal in bij een vraagprijs van € 384.064 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voltaweg 4A in Schijndel bedragen € 2.006 per maand bij een woningwaarde van € 396.849. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 595.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.006/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.941
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.006
Totaal betaald over 30 jaar€ 698.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voltaweg 4A

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte981 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.849
Verwachte verkoopprijs€ 410.059
Verwachte vraagprijs€ 384.064
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDuin 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin 1 besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.880 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (17%)
C (19%)
D (4%)

Wonen in Duin 1

Duin 1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

20%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km
Overstapstation16,9 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Huygensweg 10A, 5482TG Schijndel
Huygensweg 10A
1979 · 113 m²
€ 307.733
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 7A, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 7A
1992 · 178 m²
€ 221.558
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 11, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 11
1991 · 170 m²
€ 630.525
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.849 ligt Voltaweg 4A een stuk boven het buurtgemiddelde in Duin 1. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Voltaweg 4A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voltaweg 4A in Schijndel.

Wat is Voltaweg 4A in Schijndel waard?
Voltaweg 4A in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.849 (bandbreedte € 349.227 – € 444.471). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duin 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Voltaweg 4A in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Voltaweg 4A in Schijndel is in juni 2026 € 384.064 (bandbreedte € 364.861 – € 403.267). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.628.
Hoeveel moet ik overbieden op Voltaweg 4A in Schijndel?
Voor Voltaweg 4A adviseren wij een bod van € 410.059 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voltaweg 4A in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Voltaweg 4A in Schijndel bedragen € 2.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.849 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.941 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voltaweg 4A in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voltaweg 4A in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voltaweg 4A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duin 1 is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Voltaweg 4A ligt rond € 396.849. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voltaweg 4A?
Huishoudens in de buurt van Voltaweg 4A besteden in juni 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).