Woningwaarde Huygensweg 10A

5482TG Schijndel

113 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1979Bouwjaar

€ 2.723Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 307.733

+5,7%

[ € 270.805 – € 344.661 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 298.018[ € 283.117 – € 312.919 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 317.765[ € 301.520 – € 333.259 ]

Wat is mijn huis waard?

Huygensweg 10A in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 307.733 (€ 2.723 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.645Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 16.60312 maanden +5,7%+5,7%

+€ 4.25712 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Huygensweg 10A

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 307.733 voor Huygensweg 10A in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Huygensweg 10A in Schijndel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 317.765. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 307.733.

Verwachte verkoopprijs Huygensweg 10A

€ 317.765[ € 301.520 – € 333.259 ]

Verkoper houdt over€ 313.020−€ 4.745 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 326.270+€ 8.505 kosten koper

Verkoopprijs€ 317.765

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.495

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 313.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Huygensweg 10A in Schijndel heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 298.018. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.637 per m².

Verwachte vraagprijs Huygensweg 10A

Onder gem. in SchijndelBoven gem.

€ 298.018[ € 283.117 – € 312.919 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.637[ € 2.505 – € 2.769 ]

Gem. vraagprijs in Schijndel

€ 620.675[ € 335.000 – € 1.239.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Huygensweg 10A adviseren wij in juni 2026 een bod van € 317.765, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 298.018 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 307.733+3,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 317.765+6,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 333.653+12,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Huygensweg 10A zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 298.018 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Huygensweg 10A in Schijndel bedragen € 1.568 per maand bij een woningwaarde van € 307.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 154.000€ 462.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 1.568/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.505

OZB€ 18

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 6

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 1.568

Totaal betaald over 30 jaar€ 541.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Huygensweg 10A

Woninggegevens

Bouwjaar1979

Woonoppervlakte113 m²

Perceeloppervlakte1.190 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 307.733

Verwachte verkoopprijs€ 317.765

Verwachte vraagprijs€ 298.018

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDuin 1→

PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin 1 besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.880 kWh/jr)Elektriciteit(3.880 kWh/jr)

−€ 5/mndTeruglevering (720 kWh/jr)Teruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (60%)

B (17%)

C (19%)

D (4%)

Wonen in Duin 1

Duin 1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,5 km.

20%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,4 km

Overstapstation16,9 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km

Supermarkt1,8 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Voltaweg 4A

1993 · 151 m²

€ 396.849

Burg. Janssensstraat 36

Burg. Janssensstraat 36

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Huygensweg 10A ligt met een geschatte woningwaarde van € 307.733 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Duin 1 willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Huygensweg 10A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Huygensweg 10A in Schijndel.

Wat is Huygensweg 10A in Schijndel waard?

Huygensweg 10A in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 307.733 (bandbreedte € 270.805 – € 344.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duin 1.

Wat is de verwachte vraagprijs van Huygensweg 10A in Schijndel?

De verwachte vraagprijs van Huygensweg 10A in Schijndel is in juni 2026 € 298.018 (bandbreedte € 283.117 – € 312.919). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.723.

Hoeveel moet ik overbieden op Huygensweg 10A in Schijndel?

Voor Huygensweg 10A adviseren wij een bod van € 317.765 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Huygensweg 10A in Schijndel?

De geschatte bruto maandlasten van Huygensweg 10A in Schijndel bedragen € 1.633 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 307.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.505 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Huygensweg 10A in Schijndel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Huygensweg 10A in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 16.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Huygensweg 10A?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Duin 1 is € 243.000. De geschatte marktwaarde van Huygensweg 10A ligt rond € 307.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Huygensweg 10A?

Huishoudens in de buurt van Huygensweg 10A besteden in juni 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).