Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burg. Janssensstraat 36, 5481RH Schijndel

Woningwaarde Burg. Janssensstraat 36

5481RH Schijndel

125 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 3.772Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.478
+5,7%
[ € 414.901 – € 528.055 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.518[ € 434.642 – € 480.394 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.864[ € 461.155 – € 509.698 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Janssensstraat 36 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 471.478 (€ 3.772 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.520Sinds mei +0,5%
+€ 25.43812 maanden +5,7%
+€ 6.52312 mnd vs. NL +1,5%
Burg. Janssensstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.478 voor Burg. Janssensstraat 36 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Janssensstraat 36 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.864. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 471.478.

Verwachte verkoopprijs Burg. Janssensstraat 36
€ 485.864[ € 461.155 – € 509.698 ]
Verkoper houdt over€ 479.269−€ 6.595 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.731+€ 11.867 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.864
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.345
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Janssensstraat 36 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.518. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.660 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Janssensstraat 36
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 457.518[ € 434.642 – € 480.394 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.660[ € 3.477 – € 3.843 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 620.675[ € 335.000 – € 1.239.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Janssensstraat 36 adviseren wij in een bod van € 485.864, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 457.518 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.478+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.864+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 510.157+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Janssensstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 457.518 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Janssensstraat 36 in Schijndel bedragen € 2.370 per maand bij een woningwaarde van € 471.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.370/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.306
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.370
Totaal betaald over 30 jaar€ 830.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Janssensstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte125 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.478
Verwachte verkoopprijs€ 485.864
Verwachte vraagprijs€ 457.518
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 1 besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (29%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Borne 1

De Borne 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijsstraat 51, 5481RK Schijndel
Wijsstraat 51
1980 · 162 m²
€ 537.164
Straatbeeld van Huygensweg 10A, 5482TG Schijndel
Huygensweg 10A
1979 · 113 m²
€ 307.733
Straatbeeld van Papaverstraat 5, 5482MC Schijndel
Papaverstraat 5
1974 · 118 m²
€ 389.662
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burg. Janssensstraat 36 ligt met een geschatte woningwaarde van € 471.478 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Borne 1 willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burg. Janssensstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Janssensstraat 36 in Schijndel.

Wat is Burg. Janssensstraat 36 in Schijndel waard?
Burg. Janssensstraat 36 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.478 (bandbreedte € 414.901 – € 528.055). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Borne 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Janssensstraat 36 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Burg. Janssensstraat 36 in Schijndel is in juni 2026 € 457.518 (bandbreedte € 434.642 – € 480.394). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.772.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Janssensstraat 36 in Schijndel?
Voor Burg. Janssensstraat 36 adviseren wij een bod van € 485.864 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Janssensstraat 36 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Janssensstraat 36 in Schijndel bedragen € 2.471 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.306 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Janssensstraat 36 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Janssensstraat 36 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 25.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Janssensstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 1 is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Janssensstraat 36 ligt rond € 471.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Janssensstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Burg. Janssensstraat 36 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 1 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.