Huiswaardemeter

Woningwaarde Wijsstraat 46

5481RM Schijndel

Te koop
201 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.888
+5,7%
[ € 629.101 – € 800.675 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 696.729[ € 661.893 – € 731.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.004[ € 696.311 – € 769.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijsstraat 46 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 714.888 (€ 3.557 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.822Sinds mei +0,5%
+€ 38.57012 maanden +5,7%
+€ 9.89012 mnd vs. NL +1,5%
Wijsstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.888 voor Wijsstraat 46 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijsstraat 46 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.004. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 714.888.

Verwachte verkoopprijs Wijsstraat 46
€ 733.004[ € 696.311 – € 769.606 ]
Verkoper houdt over€ 723.691−€ 9.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.814+€ 16.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.691

Wat is de vraagprijs?

Wijsstraat 46 in Schijndel staat in te koop voor € 696.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.466 per m².

Vraagprijs Wijsstraat 46
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 696.729[ € 661.893 – € 731.565 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.466[ € 3.293 – € 3.640 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 623.750[ € 335.000 – € 1.239.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijsstraat 46 adviseren wij in een bod van € 733.004, dat 5,2% boven de vraagprijs van € 696.729 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.888+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.004+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.654+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijsstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 696.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijsstraat 46 in Schijndel bedragen € 3.564 per maand bij een woningwaarde van € 714.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 357.000€ 1.072.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.564/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.496
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.564
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijsstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.888
Verwachte verkoopprijs€ 733.004
Vraagprijs€ 696.729
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 1 besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (24%)
C (29%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Borne 1

De Borne 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijsstraat 51, 5481RK Schijndel
Wijsstraat 51
1980 · 162 m²
€ 537.164
Straatbeeld van Burg. Janssensstraat 36, 5481RH Schijndel
Burg. Janssensstraat 36
1979 · 125 m²
€ 471.478
Straatbeeld van Huygensweg 10A, 5482TG Schijndel
Huygensweg 10A
1979 · 113 m²
€ 307.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijsstraat 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.888 duidelijk in het hogere segment van De Borne 1. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wijsstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijsstraat 46 in Schijndel.

Wat is Wijsstraat 46 in Schijndel waard?
Wijsstraat 46 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.888 (bandbreedte € 629.101 – € 800.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Borne 1.
Wat is de vraagprijs van Wijsstraat 46 in Schijndel?
Wijsstraat 46 in Schijndel staat in juni 2026 te koop voor € 696.729. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijsstraat 46 in Schijndel?
Voor Wijsstraat 46 adviseren wij een bod van € 733.004 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijsstraat 46 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Wijsstraat 46 in Schijndel bedragen € 3.717 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.496 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 164 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijsstraat 46 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijsstraat 46 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 38.570) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijsstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 1 is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Wijsstraat 46 ligt rond € 714.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijsstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Wijsstraat 46 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 1 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.