Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wijsstraat 46, 5481RM Schijndel

Woningwaarde Wijsstraat 46

5481RM Schijndel

201 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.557Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.888
+6,6%
[ € 629.101 – € 800.675 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 696.729[ € 661.893 – € 731.565 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 733.004[ € 696.311 – € 769.606 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijsstraat 46 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 714.888 (€ 3.557 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.822Sinds september +0,5%
+€ 44.53412 maanden +6,6%
+€ 18.56412 mnd vs. NL +2,8%
Wijsstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.888 voor Wijsstraat 46 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijsstraat 46 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 733.004. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 714.888.

Verwachte verkoopprijs Wijsstraat 46
€ 733.004[ € 696.311 – € 769.606 ]
Verkoper houdt over€ 723.691−€ 9.313 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 749.814+€ 16.810 kosten koper
Verkoopprijs€ 733.004
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.063
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 723.691

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijsstraat 46 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 696.729. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.466 per m².

Verwachte vraagprijs Wijsstraat 46
Onder gem. in buurt De Borne 1Boven gem.
€ 696.729[ € 661.893 – € 731.565 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.466[ € 3.293 – € 3.640 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Borne 1
€ 583.000[ € 465.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijsstraat 46 adviseren wij in een bod van € 733.004, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 696.729 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.888+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 733.004+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 769.654+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijsstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 696.729 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijsstraat 46 in Schijndel bedragen € 3.639 per maand bij een woningwaarde van € 714.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.496
OZB€ 52
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.258.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijsstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte201 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.888
Verwachte verkoopprijs€ 733.004
Verwachte vraagprijs€ 696.729
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 1 besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (27%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Borne 1

De Borne 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijsstraat 51, 5481RK Schijndel
Wijsstraat 51
1980 · 162 m²
€ 540.947
Straatbeeld van Gemondseweg 19, 5481XW Schijndel
Gemondseweg 19
1986 · 163 m²
€ 816.446
Straatbeeld van Burg. Janssensstraat 36, 5481RH Schijndel
Burg. Janssensstraat 36
1979 · 125 m²
€ 512.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wijsstraat 46 valt met een geschatte woningwaarde van € 714.888 duidelijk in het hogere segment van De Borne 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wijsstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijsstraat 46 in Schijndel.

Wat is Wijsstraat 46 in Schijndel waard?
Wijsstraat 46 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.888 (bandbreedte € 629.101 – € 800.675). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Borne 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijsstraat 46 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Wijsstraat 46 in Schijndel is in oktober 2026 € 696.729 (bandbreedte € 661.893 – € 731.565). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.557.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijsstraat 46 in Schijndel?
Voor Wijsstraat 46 adviseren wij een bod van € 733.004 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijsstraat 46 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Wijsstraat 46 in Schijndel bedragen € 3.639 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.496 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijsstraat 46 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijsstraat 46 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 44.534) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijsstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 1 is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Wijsstraat 46 ligt rond € 714.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijsstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Wijsstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 1 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.