Huiswaardemeter
Straatbeeld van Gemondseweg 19, 5481XW Schijndel

Woningwaarde Gemondseweg 19

5481XW Schijndel

163 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 5.009Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 816.446
+6,6%
[ € 718.472 – € 914.420 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 836.748[ € 789.992 – € 873.149 ]

Wat is mijn huis waard?

Gemondseweg 19 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 816.446 (€ 5.009 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.364Sinds september +0,5%
+€ 50.86012 maanden +6,6%
+€ 21.20012 mnd vs. NL +2,8%
Gemondseweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 816.446 voor Gemondseweg 19 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gemondseweg 19 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 836.748. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 816.446.

Verwachte verkoopprijs Gemondseweg 19
€ 836.748[ € 789.992 – € 873.149 ]
Verkoper houdt over€ 826.294−€ 10.454 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 855.633+€ 18.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 836.748
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.204
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 826.294

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gemondseweg 19 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.877 per m².

Verwachte vraagprijs Gemondseweg 19
Onder gem. in buurt De Borne 1Boven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.877[ € 4.633 – € 5.121 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Borne 1
€ 583.000[ € 465.000 – € 785.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gemondseweg 19 adviseren wij in een bod van € 836.748, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 816.446+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 836.748+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 878.585+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gemondseweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gemondseweg 19 in Schijndel bedragen € 4.134 per maand bij een woningwaarde van € 816.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.016.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.134/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.993
OZB€ 59
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.134
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.437.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gemondseweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 816.446
Verwachte verkoopprijs€ 836.748
Verwachte vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 1 besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (27%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Borne 1

De Borne 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wijsstraat 51, 5481RK Schijndel
Wijsstraat 51
1980 · 162 m²
€ 540.947
Straatbeeld van Wijsstraat 46, 5481RM Schijndel
Wijsstraat 46
1981 · 201 m²
€ 714.888
Straatbeeld van Burg. Janssensstraat 36, 5481RH Schijndel
Burg. Janssensstraat 36
1979 · 125 m²
€ 512.255
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gemondseweg 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 816.446 duidelijk in het hogere segment van De Borne 1. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Gemondseweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gemondseweg 19 in Schijndel.

Wat is Gemondseweg 19 in Schijndel waard?
Gemondseweg 19 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 816.446 (bandbreedte € 718.472 – € 914.420). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Borne 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gemondseweg 19 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Gemondseweg 19 in Schijndel is in oktober 2026 € 795.000 (bandbreedte € 755.250 – € 834.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.009.
Hoeveel moet ik overbieden op Gemondseweg 19 in Schijndel?
Voor Gemondseweg 19 adviseren wij een bod van € 836.748 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gemondseweg 19 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Gemondseweg 19 in Schijndel bedragen € 4.134 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 816.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.993 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gemondseweg 19 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gemondseweg 19 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 50.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gemondseweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 1 is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Gemondseweg 19 ligt rond € 816.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gemondseweg 19?
Huishoudens in de buurt van Gemondseweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 1 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.