Huiswaardemeter
Straatbeeld van Wijsstraat 51, 5481RK Schijndel

Woningwaarde Wijsstraat 51

5481RK Schijndel

162 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 540.947
+5,9%
[ € 476.033 – € 605.861 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 524.618[ € 498.387 – € 550.849 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.784[ € 529.287 – € 585.002 ]

Wat is mijn huis waard?

Wijsstraat 51 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 540.947 (€ 3.339 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.892Sinds juli +0,5%
+€ 30.37312 maanden +5,9%
+€ 12.33912 mnd vs. NL +2,4%
Wijsstraat 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 540.947 voor Wijsstraat 51 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wijsstraat 51 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.784. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 540.947.

Verwachte verkoopprijs Wijsstraat 51
€ 557.784[ € 529.287 – € 585.002 ]
Verkoper houdt over€ 550.398−€ 7.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.090+€ 13.306 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.784
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.398

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wijsstraat 51 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 524.618. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.238 per m².

Verwachte vraagprijs Wijsstraat 51
Onder gem. in SchijndelBoven gem.
€ 524.618[ € 498.387 – € 550.849 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.238[ € 3.076 – € 3.400 ]
Gem. vraagprijs in Schijndel
€ 639.283[ € 365.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wijsstraat 51 adviseren wij in een bod van € 557.784, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 524.618 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 540.947+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.784+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.673+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wijsstraat 51 zal in bij een vraagprijs van € 524.618 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wijsstraat 51 in Schijndel bedragen € 2.766 per maand bij een woningwaarde van € 540.947. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 741.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.766/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.645
OZB€ 39
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.766
Totaal betaald over 30 jaar€ 952.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wijsstraat 51

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte162 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 540.947
Verwachte verkoopprijs€ 557.784
Verwachte vraagprijs€ 524.618
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDe Borne 1→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Borne 1 besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (27%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in De Borne 1

De Borne 1 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

33,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km
Overstapstation14,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burg. Janssensstraat 36, 5481RH Schijndel
Burg. Janssensstraat 36
1979 · 125 m²
€ 512.255
Straatbeeld van Wijsstraat 46, 5481RM Schijndel
Wijsstraat 46
1981 · 201 m²
€ 714.888
Straatbeeld van Huygensweg 10A, 5482TG Schijndel
Huygensweg 10A
1979 · 113 m²
€ 307.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 540.947 zit Wijsstraat 51 in het middensegment van De Borne 1 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wijsstraat 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wijsstraat 51 in Schijndel.

Wat is Wijsstraat 51 in Schijndel waard?
Wijsstraat 51 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 540.947 (bandbreedte € 476.033 – € 605.861). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Borne 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wijsstraat 51 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Wijsstraat 51 in Schijndel is in augustus 2026 € 524.618 (bandbreedte € 498.387 – € 550.849). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Wijsstraat 51 in Schijndel?
Voor Wijsstraat 51 adviseren wij een bod van € 557.784 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wijsstraat 51 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Wijsstraat 51 in Schijndel bedragen € 2.766 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 540.947 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.645 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wijsstraat 51 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wijsstraat 51 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 30.373) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wijsstraat 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Borne 1 is € 480.000. De geschatte marktwaarde van Wijsstraat 51 ligt rond € 540.947. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wijsstraat 51?
Huishoudens in de buurt van Wijsstraat 51 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Borne 1 heeft 24% van de woningen zonnepanelen.