Huiswaardemeter
Straatbeeld van Marjoleinhof 17, 5482PR Schijndel

Woningwaarde Marjoleinhof 17

5482PR Schijndel

Te koop
118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.094
+5,9%
[ € 405.763 – € 516.425 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.040[ € 448.961 – € 496.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Marjoleinhof 17 in Schijndel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 461.094 (€ 3.908 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.465Sinds juli +0,5%
+€ 25.88912 maanden +5,9%
+€ 10.51712 mnd vs. NL +2,4%
Marjoleinhof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.094 voor Marjoleinhof 17 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marjoleinhof 17 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.040. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 461.094.

Verwachte verkoopprijs Marjoleinhof 17
€ 476.040[ € 448.961 – € 496.220 ]
Verkoper houdt over€ 469.554−€ 6.486 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.711+€ 11.671 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.040
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.236
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.554

Wat is de vraagprijs?

Marjoleinhof 17 in Schijndel staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.771 per m².

Vraagprijs Marjoleinhof 17
Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.771[ € 3.583 – € 3.960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost
€ 501.786[ € 365.000 – € 798.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marjoleinhof 17 adviseren wij in een bod van € 476.040, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.094+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.040+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.842+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marjoleinhof 17 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marjoleinhof 17 in Schijndel bedragen € 2.359 per maand bij een woningwaarde van € 461.094. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 661.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.359/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.255
OZB€ 33
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.359
Totaal betaald over 30 jaar€ 811.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marjoleinhof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.094
Verwachte verkoopprijs€ 476.040
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (36%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papaverstraat 5, 5482MC Schijndel
Papaverstraat 5
1974 · 118 m²
€ 392.405
Straatbeeld van Rozenplein 26, 5482RL Schijndel
Rozenplein 26
1962 · 130 m²
€ 429.386
Straatbeeld van Asterhof 2, 5482PG Schijndel
Asterhof 2
1974 · 181 m²
€ 616.868
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.094 zit Marjoleinhof 17 in het middensegment van Boschweg Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Marjoleinhof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marjoleinhof 17 in Schijndel.

Wat is Marjoleinhof 17 in Schijndel waard?
Marjoleinhof 17 in Schijndel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.094 (bandbreedte € 405.763 – € 516.425). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Marjoleinhof 17 in Schijndel?
Marjoleinhof 17 in Schijndel staat in augustus 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Marjoleinhof 17 in Schijndel?
Voor Marjoleinhof 17 adviseren wij een bod van € 476.040 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marjoleinhof 17 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Marjoleinhof 17 in Schijndel bedragen € 2.359 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.094 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.255 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marjoleinhof 17 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marjoleinhof 17 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 25.889) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marjoleinhof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Marjoleinhof 17 ligt rond € 461.094. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marjoleinhof 17?
Huishoudens in de buurt van Marjoleinhof 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.