Huiswaardemeter
Straatbeeld van Narcishof 17, 5482MS Schijndel

Woningwaarde Narcishof 17

5482MS Schijndel

Te koop
116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 4.180Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.888
+6,6%
[ € 426.701 – € 543.075 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 499.468[ € 473.174 – € 522.982 ]

Wat is mijn huis waard?

Narcishof 17 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.888 (€ 4.180 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.592Sinds september +0,5%
+€ 30.20612 maanden +6,6%
+€ 12.59112 mnd vs. NL +2,8%
Narcishof 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.888 voor Narcishof 17 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Narcishof 17 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 499.468. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 484.888.

Verwachte verkoopprijs Narcishof 17
€ 499.468[ € 473.174 – € 522.982 ]
Verkoper houdt over€ 492.724−€ 6.744 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 511.607+€ 12.139 kosten koper
Verkoopprijs€ 499.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.494
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 492.724

Wat is de vraagprijs?

Narcishof 17 in Schijndel staat in te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.043 per m².

Vraagprijs Narcishof 17
Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.
€ 469.000[ € 445.550 – € 492.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.043[ € 3.841 – € 4.245 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost
€ 501.188[ € 365.000 – € 798.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Narcishof 17 adviseren wij in een bod van € 499.468, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 469.000 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.888+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 499.468+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 524.441+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Narcishof 17 zal in bij een vraagprijs van € 469.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Narcishof 17 in Schijndel bedragen € 2.477 per maand bij een woningwaarde van € 484.888. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.477/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.371
OZB€ 35
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.477
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Narcishof 17

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.888
Verwachte verkoopprijs€ 499.468
Vraagprijs€ 469.000
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (36%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papaverstraat 5, 5482MC Schijndel
Papaverstraat 5
1974 · 118 m²
€ 392.405
Straatbeeld van Marjoleinhof 17, 5482PR Schijndel
Marjoleinhof 17
1975 · 118 m²
€ 461.094
Straatbeeld van Marjoleinhof 15, 5482PR Schijndel
Marjoleinhof 15
1975 · 126 m²
€ 439.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 484.888 zit Narcishof 17 in het middensegment van Boschweg Noordoost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Narcishof 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Narcishof 17 in Schijndel.

Wat is Narcishof 17 in Schijndel waard?
Narcishof 17 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.888 (bandbreedte € 426.701 – € 543.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.
Wat is de vraagprijs van Narcishof 17 in Schijndel?
Narcishof 17 in Schijndel staat in oktober 2026 te koop voor € 469.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.180.
Hoeveel moet ik overbieden op Narcishof 17 in Schijndel?
Voor Narcishof 17 adviseren wij een bod van € 499.468 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Narcishof 17 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Narcishof 17 in Schijndel bedragen € 2.477 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.888 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.371 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Narcishof 17 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Narcishof 17 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.206) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Narcishof 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Narcishof 17 ligt rond € 484.888. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Narcishof 17?
Huishoudens in de buurt van Narcishof 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.