Huiswaardemeter
Straatbeeld van Papaverstraat 5, 5482MC Schijndel

Woningwaarde Papaverstraat 5

5482MC Schijndel

118 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.302Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 389.662
+5,7%
[ € 342.903 – € 436.421 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.972[ € 358.123 – € 395.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 402.779[ € 382.117 – € 422.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Papaverstraat 5 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 389.662 (€ 3.302 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.083Sinds mei +0,5%
+€ 21.02312 maanden +5,7%
+€ 5.39012 mnd vs. NL +1,5%
Papaverstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 389.662 voor Papaverstraat 5 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Papaverstraat 5 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 402.779. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 389.662.

Verwachte verkoopprijs Papaverstraat 5
€ 402.779[ € 382.117 – € 422.341 ]
Verkoper houdt over€ 397.098−€ 5.681 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 412.985+€ 10.206 kosten koper
Verkoopprijs€ 402.779
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.431
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.098

Wat is de verwachte vraagprijs?

Papaverstraat 5 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.195 per m².

Verwachte vraagprijs Papaverstraat 5
Onder gem. in buurt Boschweg NoordoostBoven gem.
€ 376.972[ € 358.123 – € 395.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.195[ € 3.035 – € 3.354 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boschweg Noordoost
€ 514.833[ € 335.000 – € 885.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Papaverstraat 5 adviseren wij in een bod van € 402.779, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 376.972 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 389.662+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 402.779+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 422.918+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Papaverstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 376.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Papaverstraat 5 in Schijndel bedragen € 1.970 per maand bij een woningwaarde van € 389.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 195.000€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.906
OZB€ 18
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 686.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Papaverstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 389.662
Verwachte verkoopprijs€ 402.779
Verwachte vraagprijs€ 376.972
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtBoschweg Noordoost→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boschweg Noordoost besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (28%)
B (18%)
C (36%)
D (11%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Boschweg Noordoost

Boschweg Noordoost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,4 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation13,1 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemdstraat 4, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 4
1973 · 118 m²
€ 485.990
Straatbeeld van Beemdstraat 6, 5482HA Schijndel
Beemdstraat 6
1973 · 108 m²
€ 432.977
Straatbeeld van Huygensweg 10A, 5482TG Schijndel
Huygensweg 10A
1979 · 113 m²
€ 307.733
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Papaverstraat 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 389.662 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boschweg Noordoost willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Papaverstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Papaverstraat 5 in Schijndel.

Wat is Papaverstraat 5 in Schijndel waard?
Papaverstraat 5 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 389.662 (bandbreedte € 342.903 – € 436.421). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boschweg Noordoost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Papaverstraat 5 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Papaverstraat 5 in Schijndel is in juni 2026 € 376.972 (bandbreedte € 358.123 – € 395.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.302.
Hoeveel moet ik overbieden op Papaverstraat 5 in Schijndel?
Voor Papaverstraat 5 adviseren wij een bod van € 402.779 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Papaverstraat 5 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Papaverstraat 5 in Schijndel bedragen € 2.053 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 389.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.906 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Papaverstraat 5 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Papaverstraat 5 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 21.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Papaverstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boschweg Noordoost is € 386.000. De geschatte marktwaarde van Papaverstraat 5 ligt rond € 389.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Papaverstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Papaverstraat 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boschweg Noordoost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.