Woningwaarde Van Leeuwenhoekweg 11

5482TK Schijndel

170 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

1991Bouwjaar

€ 3.709Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 630.525

+5,7%

[ € 554.862 – € 706.188 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 614.674[ € 583.940 – € 645.408 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 646.785[ € 614.305 – € 678.969 ]

Wat is mijn huis waard?

Van Leeuwenhoekweg 11 in Schijndel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 630.525 (€ 3.709 per m²). Dit is een stijging van +5,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.371Sinds mei +0,5%+0,5%

+€ 34.01912 maanden +5,7%+5,7%

+€ 8.72312 mnd vs. NL +1,5%+1,5%

Van Leeuwenhoekweg 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 630.525 voor Van Leeuwenhoekweg 11 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van Leeuwenhoekweg 11 in Schijndel heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 646.785. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 630.525.

Verwachte verkoopprijs Van Leeuwenhoekweg 11

€ 646.785[ € 614.305 – € 678.969 ]

Verkoper houdt over€ 638.420−€ 8.365 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 661.871+€ 15.086 kosten koper

Verkoopprijs€ 646.785

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.115

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 638.420

Wat is de verwachte vraagprijs?

Van Leeuwenhoekweg 11 in Schijndel heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 614.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.616 per m².

Verwachte vraagprijs Van Leeuwenhoekweg 11

Onder gem. in SchijndelBoven gem.

€ 614.674[ € 583.940 – € 645.408 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.616[ € 3.435 – € 3.797 ]

Gem. vraagprijs in Schijndel

€ 620.675[ € 335.000 – € 1.239.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van Leeuwenhoekweg 11 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 646.785, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 614.674 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 630.525+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 646.785+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 679.124+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van Leeuwenhoekweg 11 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 614.674 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van Leeuwenhoekweg 11 in Schijndel bedragen € 3.150 per maand bij een woningwaarde van € 630.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 315.000€ 946.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.150/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.083

OZB€ 18

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 3.150

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.109.880

Hypotheeklast over de looptijd

Over Van Leeuwenhoekweg 11

Woninggegevens

Bouwjaar1991

Woonoppervlakte170 m²

Perceeloppervlakte1.858 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 630.525

Verwachte verkoopprijs€ 646.785

Verwachte vraagprijs€ 614.674

Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtDuin 2

PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Duin 2 besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (69%)

B (21%)

C (7%)

E (2%)

Wonen in Duin 2

Duin 2 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,6 km.

0%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,1 km

Overstapstation17,1 km

Oprit snelweg0,9 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,3 km

Basisschool1,6 km

Kinderdagverblijf1,6 km

Vergelijkbare woningen

Van Leeuwenhoekweg 7A

Van Leeuwenhoekweg 7A

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Van Leeuwenhoekweg 11 bedraagt € 630.525. De waardeontwikkeling van +5,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Van Leeuwenhoekweg 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van Leeuwenhoekweg 11 in Schijndel.

Wat is Van Leeuwenhoekweg 11 in Schijndel waard?

Van Leeuwenhoekweg 11 in Schijndel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 630.525 (bandbreedte € 554.862 – € 706.188). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Duin 2.

Wat is de verwachte vraagprijs van Van Leeuwenhoekweg 11 in Schijndel?

De verwachte vraagprijs van Van Leeuwenhoekweg 11 in Schijndel is in juni 2026 € 614.674 (bandbreedte € 583.940 – € 645.408). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.709.

Hoeveel moet ik overbieden op Van Leeuwenhoekweg 11 in Schijndel?

Voor Van Leeuwenhoekweg 11 adviseren wij een bod van € 646.785 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Van Leeuwenhoekweg 11 in Schijndel?

De geschatte bruto maandlasten van Van Leeuwenhoekweg 11 in Schijndel bedragen € 3.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 630.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.083 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 145 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Van Leeuwenhoekweg 11 in Schijndel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Van Leeuwenhoekweg 11 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +5,7% (+€ 34.019) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.