Huiswaardemeter

Woningwaarde Klaverwei 13

5482DE Schijndel

222 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 736.592
+6,6%
[ € 648.201 – € 824.983 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 718.346[ € 682.429 – € 754.263 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 755.301[ € 717.233 – € 792.730 ]

Wat is mijn huis waard?

Klaverwei 13 in Schijndel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 736.592 (€ 3.318 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.938Sinds september +0,5%
+€ 45.88612 maanden +6,6%
+€ 19.12712 mnd vs. NL +2,8%
Klaverwei 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 736.592 voor Klaverwei 13 in Schijndel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Klaverwei 13 in Schijndel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 755.301. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 736.592.

Verwachte verkoopprijs Klaverwei 13
€ 755.301[ € 717.233 – € 792.730 ]
Verkoper houdt over€ 745.743−€ 9.558 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 772.557+€ 17.256 kosten koper
Verkoopprijs€ 755.301
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.308
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 745.743

Wat is de verwachte vraagprijs?

Klaverwei 13 in Schijndel heeft in een verwachte vraagprijs van € 718.346. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.236 per m².

Verwachte vraagprijs Klaverwei 13
Onder gem. in buurt WijboschBoven gem.
€ 718.346[ € 682.429 – € 754.263 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.236[ € 3.074 – € 3.398 ]
Gem. vraagprijs in buurt Wijbosch
€ 656.400[ € 475.000 – € 798.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Klaverwei 13 adviseren wij in een bod van € 755.301, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 718.346 ligt. In de gemeente Meierijstad wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 736.592+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 755.301+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 793.066+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Klaverwei 13 zal in bij een vraagprijs van € 718.346 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Klaverwei 13 in Schijndel bedragen € 3.751 per maand bij een woningwaarde van € 736.592. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.751/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.602
OZB€ 53
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 53
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 3.751
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.296.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Klaverwei 13

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte222 m²
Perceeloppervlakte599 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 736.592
Verwachte verkoopprijs€ 755.301
Verwachte vraagprijs€ 718.346
Verwacht overbod+6,0% (Meierijstad)

Locatie

BuurtWijbosch→
PlaatsSchijndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Wijbosch besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 111/mndAardgas(970 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.410 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (15%)
C (24%)
D (9%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Wijbosch

Wijbosch biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,3 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,7 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,3 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mgr. van de Venstraat 96, 5482EN Schijndel
Mgr. van de Venstraat 96
2012 · 155 m²
€ 543.532
Straatbeeld van Hopveld 39, 5482LW Schijndel
Hopveld 39
1994 · 208 m²
€ 834.774
Straatbeeld van Van Leeuwenhoekweg 7A, 5482TK Schijndel
Van Leeuwenhoekweg 7A
1992 · 178 m²
€ 223.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Klaverwei 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 736.592 duidelijk in het hogere segment van Wijbosch. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Klaverwei 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Klaverwei 13 in Schijndel.

Wat is Klaverwei 13 in Schijndel waard?
Klaverwei 13 in Schijndel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 736.592 (bandbreedte € 648.201 – € 824.983). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Wijbosch.
Wat is de verwachte vraagprijs van Klaverwei 13 in Schijndel?
De verwachte vraagprijs van Klaverwei 13 in Schijndel is in oktober 2026 € 718.346 (bandbreedte € 682.429 – € 754.263). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Klaverwei 13 in Schijndel?
Voor Klaverwei 13 adviseren wij een bod van € 755.301 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Meierijstad in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Klaverwei 13 in Schijndel?
De geschatte bruto maandlasten van Klaverwei 13 in Schijndel bedragen € 3.751 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 736.592 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.602 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 53 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Klaverwei 13 in Schijndel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Klaverwei 13 in Schijndel is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 45.886) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Klaverwei 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Wijbosch is € 487.000. De geschatte marktwaarde van Klaverwei 13 ligt rond € 736.592. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Klaverwei 13?
Huishoudens in de buurt van Klaverwei 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Wijbosch heeft 22% van de woningen zonnepanelen.